ขายบ้านหรู ใน ปากพนัง, นครศรีธรรมราช

ปากพนัง เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 539 ตร.กม. และมีแค่ 18 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน ปากพนัง ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 79,149 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 39,902 คน และผู้หญิง จำนวน 39,247 คน และถ้าลองเทียบกับขนาดของพื้นที่แล้ว ก็จะเห็นได้ว่ามีความหนาแน่นมาก ของประชากรในจังหวัด เพราะมีตัวเลขของอัตราความหนาแน่นประชากรมาก อยู่ที่ 147 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร

สำหรับราคาขายเฉลี่ย ของบ้านในปากพนัง จะอยู่ที่ประมาณ ฿2,780,000 บาท ซึ่งเป็นราคาที่เหมาะกับ ผู้ที่รายได้พอประมาณ หรือในวัยหนุ่มสาวที่ทำงานมาได้สัก 3-5 ปี โดยตลาดกลุ่มผู้ซื้อบ้าน นี้ ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว (ในกรณีที่ยังไม่ได้แยกครอบครัว) ซึ่งผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องสร้างโดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพมากขึ้น ที่ดินต้องมีขนาดใหญ่มากขึ้น หรือ อยู่ในแหล่งที่เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ได้สะดวกขึ้น อีกทั้งควรต้องมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ดังนั้นราคาจึงแปรผันไปตาม อรรถประโยชน์ที่ผู้ซื้อจะได้รับ หากเทียบราคาต่อพื้นที่ใช้สอยเป็นตารางเมตร แล้วจะพบว่า อยู่ที่ประมาณ ฿7,570 บาท นั้นมีความคุ้มค่ามากในการซื้อ บ้าน ใน ปากพนัง แต่ถึงอย่างไรก็ต้องเปรียบเทียบรายละเอียดอื่นเพิ่มเติมอีก ทั้งในด้านวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง ขนาดพื้นที่ใช้สอย อายุการก่อสร้าง รวมถึงทำเลการก่อสร้างที่อาจจะอยู่ในพื้นที่ห่างไกล อาจจะห่างจากการ ไปโรงเรียนของลูก ไปโรงพยาบาล หรือไปซุปเปอร์มาเก็ต ค่อนข้างมาก ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน 108Siam นั้นอยู่ที่ 4 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U1745512 - Single House for Sale Pak Phanang ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 192 ตรม. ราคา ฿2,500,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U1627932 - 33 Rai Land for Sale near Pak Phanang River ขนาด พื้นที่ใช้สอย 132 ตรม. ราคา ฿1,500,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U1667152 - 9-3-0 Rai Land for Sale Nakhon Si Thammarat ขนาด พื้นที่ใช้สอย 15,600 ตรม. ราคา ฿3,200,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U1022980 - 178 sqm Land for Sale in Pak Phanang ขนาด พื้นที่ใช้สอย 712 ตรม. ราคา ฿3,800,000