ค้นหา บ้านและคอนโด ให้เช่า ใน ภูเก็ต

ภูเก็ต เมืองท่องเที่ยวทางทะเลและชายหาดที่มีชื่อเสียงระดับโลก และเป็นจุดหมายปลายทางสำคัญของนักท่องเที่ยวจากทั่วสารทิศ ตั้งอยู่ทางภาคใต้ของประเทศไทย มีลักษณะภูมิอากาศแบบร้อนชื้น เกาะภูเก็ตเป็นเกาะที่ใหญ่ที่สุดของประเทศไทย มีเนื้อที่กว่า 500 ไร่ ประกอบด้วย 3 อำเภอ ได้แก่ อำเภอเมือง, อำเภอถลาง, และอำเภอกะทู้ เสน่ห์ของภูเก็ตไม่ได้จำกัดอยู่เพียงที่ธรรมชาติและแสงสียามค่ำคืนเท่านั้น แต่ยังมีชายหาดมากกว่า 30 แห่ง และเกาะบริวารอีก 39 เกาะ รวมไปถึงเทือกเขาและแนวปะการังที่เป็นที่รู้จักกันดี  อีกทั้งภูเก็ตยังมีวัฒนธรรมที่หลากหลายผสมผสานกันอย่างลงตัวทำให้ภูเก็ตมีเสน่ห์ที่น่าหลงใหลยิ่งนัก 

ภูเก็ตสร้างรายได้หลักมาจากการท่องเที่ยวและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะตลาดบ้านให้เช่าและบ้านเช่าภูเก็ตเป็นส่วนหนึ่งที่สำคัญในการสร้างรายได้ และบ้านเช่าภูเก็ตยังคงเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการเดินทางเข้ามาท่องเที่ยวเผื่อสัมผัสกับความงดงามและเสน่ห์ของเกาะแห่งนี้ และนอกจากนี้บ้านให้เช่าภูเก็ตก็ยังเป็นตัวเลือกยอดนิยมสำหรับผู้ที่ต้องการหางาน ย้ายถิ่นฐาน หรือนักท่องเที่ยวและชาวต่างชาติที่ต้องการทำงาน ทำธุรกิจ หรืออาศัยอยู่ถาวร เป็นต้น บ้านเช่าภูเก็ตก็ตัวเลือกอย่างหลากหลายสามารถตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัวตั้งแต่บ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านทาวน์เฮ้าส์ และวิลล่า เป็นต้น

ตลาดบ้านเช่าในภูเก็ตเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ภายหลังโควิด-19 ที่ผ่านมา โดยข้อมูลในตลาดอสังหาริมทรัพย์พบว่าตลาดบ้านเช่าในภูเก็ต ปี 2566 มีการเติบโตอย่างมากในปีนี้ โดยมีการเพิ่มขึ้นของบ้านให้เช่าในภูเก็ตถึง 15% และจำนวนผู้เช่าบ้านเพิ่มขึ้น 10% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า เนื่องจากเป็นปีที่กำลังฟื้นฟูด้านการท่องเที่ยว ประกอบกับมีนักท่องเที่ยวหลั่งไหลเข้ามาอย่างไม่ขาดสาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งชาวจีนและชาวรัสเซีย ซึ่งพบว่ากลุ่มนักท่องเที่ยวเหล่านี้ให้ความสนใจในการเช่าบ้านหรือพักอาศัยในภูเก็ตด้วยหลายเหตุผล ดังนี้:

• ท่องเที่ยว: ภูเก็ตเป็นหนึ่งในสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมในประเทศไทย มีแหล่งท่องเที่ยวธรรมชาติที่สวยงาม และกิจกรรมต่าง ๆ ที่น่าสนใจ
  ทำธุรกิจ: บางคนอาจมาเพื่อธุรกิจหรือการลงทุน ภูเก็ตมีโอกาสทางธุรกิจที่หลากหลายและมีศักยภาพในการเติบโต
• วัฒนธรรม: การมาพักอาศัยในภูเก็ตอาจเป็นโอกาสที่ดีในการสัมผัสกับวัฒนธรรมไทย และสิ่งแวดล้อมท้องถิ่นที่มีความหลากหลาย
• ราคา: ราคาการเช่าบ้านหรือคอนโดในภูเก็ตถือว่าค่อนข้างถูกสำหรับคนจีนและรัสเซีย และอาจมีความสะดวกสบายมากกว่าในประเทศของตนเอง
• การอพยพ: บางกรณีอาจเป็นผลจากการอพยพหรือการย้ายถิ่นฐานจากประเทศต้นทาง เนื่องจากเหตุผลต่าง ๆ เช่น สถานการณ์การเมือง, สภาพเศรษฐกิจ, หรือเหตุผลส่วนตัว เป็นต้น
• การศึกษา: บางคนอาจเลือกภูเก็ตเพื่อการศึกษา หรือส่งลูก ๆ ไปเรียนในโรงเรียนนานาชาติที่มีคุณภาพ

โดยรวมแล้วการตัดสินใจเช่าบ้านหรือพักอาศัยในภูเก็ตขึ้นอยู่กับหลากหลายปัจจัย และอาจแตกต่างกันไปตามบุคคลและสถานการณ์ แต่จากภาพรวมแล้วตลาดบ้านเช่าภูเก็ตกำลังอยู่ในช่วงขาขึ้นเป็นอย่างมาก และยังคงเติบโตขึ้นเรื่อย ๆ อย่างแน่นอน ดังนั้นการให้เช่าบ้านในภูเก็ตจึงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่มีศักยภาพสูงที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศ

ภูเก็ตเป็นจังหวัดที่มีแหล่งท่องเที่ยวที่หลากหลายทั้งทางธรรมชาติ และวัฒนธรรม ซึ่งแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยม ได้แก่

• หาดป่าตอง (Patong Beach): ชายหาดที่มีชื่อเสียงที่มากสุดในภูเก็ต มีทรายขาวละเอียด และเป็นจุดรวมตัวของบาร์, ไนท์คลับ, และร้านอาหาร ซึ่งที่นี่เป็นสถานที่ที่นักท่องเที่ยวไม่ควรพลาดเป็นอย่างยิ่ง เพราะนอกจากจะมีทะเลที่สวยงามทอดตัวยาวแล้ว ยังมีกิจกรรมน่าสนใจมากมาย เช่น การโต้คลื่น, ดำน้ำ, และการปาร์ตี้บนหาด เป็นต้น
• วัดฉลอง (Wat Chalong): เป็นวัดที่ใหญ่และสำคัญที่สุดของเกาะภูเก็ต ที่เป็นที่รู้จักกันอย่างกว้างขวางทั้งนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างประเทศ ซึ่งหลั่งไหลเข้ามาเกินกว่าวันละพันคน วัดแห่งนี้มีสถาปัตยกรรมที่สวยงาม และมีความเงียบสงบ บรรยากาศร่มรื่น และมีการจัดงานประจำปีใหญ่ ๆ  หลายครั้ง ที่สำคัญไปกว่านั้นที่นี่ยังมีหลวงพ่อแช่ม ซึ่งเป็นพระศักดิ์สิทธิ์ที่ชาวภูเก็ตศรัทธาเป็นอย่างมาก เชื่อว่าท่านสามารถปัดเป่าสิ่งไม่ดีและคอยปกป้องคุ้มครองให้แคล้วคลาดในทุกด้าน
• แหลมพรหมเทพ (Laem Phromthep): เป็นจุดชมวิวพระอาทิตย์ตกที่สวยที่สุดในประเทศไทย มาพร้อมกับวิวทะเลที่สวยงาม รายล้อมเกาะน้อยใหญ่รอบ ๆ มากมาย และยังเป็นสถานที่ยอดเยี่ยมสำหรับมาถ่ายรูปเก็บภาพความประทับใจกับครอบครัว คนรัก หรือแม้แต่กลุ่มเพื่อนนั่นเอง นับเป็นสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมสำหรับนักท่องเที่ยวและนักเดินทางมาเพื่อชมวิวที่สวยงามและโรแมนติกระดับโลก
• ถนนถลาง (Thalang Road): ถนนสายประวัติศาสตร์ในย่านเมืองเก่าภูเก็ต ที่โดดเด่นด้วยตึกอาคารสถาปัตยกรรมสไตล์ชิโน-โปรตุเกส ที่ทอดตัวยาวตลอดสายถนน เหมาะสำหรับมาเดินเล่นเพื่อถ่ายรูป, ช้อปปิ้ง, และชิมอาหารท้องถิ่นรสเลิศ ที่นี่ยังมีตลาดถนนคนเดินทุกวันอาทิตย์ ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหาร การแสดง รวมไปถึงดนตรีสด ให้คุณได้เพลิดเพลินกันอย่างเต็มที่ นอกจากนี้แล้วถนนสายวัฒนธรรมแห่งนี้ยังมีการจัดงานถนนถลางขึ้นทุกปีอย่างอลังการอีกด้วย
• พระใหญ่เมืองภูเก็ต (ฺฺBig Buddha): สถานที่ศักดิ์สิทธิ์อันมีความสำคัญทางศาสนา โดยมีพระใหญ่ ซึ่งเป็นพระพุทธรูปปางมารวิชัย ที่ได้รับการออกแบบด้วยศิลปะแบบร่วมสมัย มีขนาดหน้าตักกว้าง 25.45 เมตร ความสูงถึง 45 เมตร ตั้งเด่นตระหง่านอยู่บนเขานาคเกิด ตำบลกะรน รายล้อมไปด้วยทัศนียภาพที่สวยงามของทะเลอันดามันและตัวเมืองภูเก็ต นับเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่มีความสำคัญทางประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม และมีนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติมากมายเดินทางเข้ามาเยี่ยมชมและสักการะบูชาพระใหญ่เพื่อขอพรนั่นเอง

แม้ภูเก็ตจะเป็นจังหวัดที่มีขนาดเล็ก แต่ก็พรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายและครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สนามบินนานาชาติภูเก็ต ที่ให้บริการทั้งเที่ยวบินทั้งในและต่างประเทศ ซึ่งมีนักท่องเที่ยวเดินทางเข้ามากมายซึ่งมีรายงานการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทยว่า “ในปี 2565 ตั้งแต่เดือนมกราคมถึงธันวาคม 2565 จังหวัดภูเก็ตมีนักท่องเที่ยวเดินทางเข้ามาท่องเที่ยวอยู่ที่ 9,260,657 คน คิดเป็นนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติอยู่ที่ 46.4% และนักท่องเที่ยวชาวไทยร้อยละ 53.6% มีอัตราการเข้าพักในโรงแรม, วิลล่า, บ้านเช่า หรือคอนโด อยู่ที่ 42.58% นับเป็นยอดที่สูงมาก เนื่องจากเหตุผลข้างต้นว่าภูเก็ตเป็นเมืองท่องเที่ยวระดับโลก และมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น

• ห้างสรรพสินค้าที่มีชื่อเสียง ได้แก่ เซ็นทรัลเฟสติวัล ภูเก็ต, เซ็นทรัล ภูเก็ต ฟลอเรสต้า และโรบินสันไลฟ์สไตล์ ถลาง เป็นต้น
• โรงแรมยอดนิยม เช่น โรงแรมบันยันทรีภูเก็ต, โรงแรมเจดับบลิว แมริออท ภูเก็ต รีสอร์ท แอนด์ สปา และโรงแรมภูเก็ตมารีน่า เป็นต้น
• สถานศึกษาชั้นนำ เช่น มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์ วิทยาเขตภูเก็ต, มหาวิทยาลัยราชภัฏภูเก็ต, และโรงเรียนภูเก็ตวิทยาลัย เป็นต้น 
• โรงพยาบาลที่มีชื่อเสียง เช่น โรงพยาบาลกรุงเทพภูเก็ต, โรงพยาบาลกรุงเทพ สิริโรจน์, และโรงพยาบาลวชิระภูเก็ต เป็นต้น

สำหรับการเดินทางภายในจังหวัดภูเก็ตก็มีความสะดวกสบายไม่แพ้กัน เนื่องจากมีถนนที่ดีและสามารถเข้าถึงทุกพื้น อีกทั้งยังมีตัวเลือกการเดินทางมากมาย ได้แก่

• รถประจำทาง Airport bus: เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่รีบร้อนมากนัก ซึ่งรถจะวิ่งตามตารางทุกชั่วโมงจากสนามบินภูเก็ตถึงตัวเมืองภูเก็ต 
• ภูเก็ต สมาร์ท บัส: สำหรับนักท่องเที่ยวหรือผู้เดินทางที่มีสัมภาระน้อยและต้องการเดินทางไปยังแหล่งท่องเที่ยวตามหาดต่าง ๆ ซึ่งรถภูเก็ต สมาร์ท บัส จะให้บริการทุกชั่วโมงตามเส้นทางตั้งแต่สนามบิน - เชิงทะเล - กมลา - ป่าตอง - กะรน - กะตะ - แหลมพรหมเทพ - ราไวย์
• รถแท็กซี่: มีให้บริการเพื่อความสะดวกสบายแต่มีค่าบริการสูง และควรตกลงราคากับคนขับรถก่อนใช้บริการ
• รถยนต์หรือรถมอเตอร์ไซค์สำหรับเช่า: เป็นตัวเลือกยอดนิยมสำหรับนักท่องเที่ยวที่ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทางด้วยตนเองหรือเดินทางเป็นหมู่ขณะ แต่อาจต้องศึกษาเส้นทางมาพอสมควร
• รถตุ๊กตุ๊ก: ตัวเลือกที่นิยมสำหรับการเดินทางระยะใกล้ ๆ สามารถต่อรองค่าโดยสารได้
• รถสองแถว: ตัวเลือกสำหรับคนงบน้อยมีค่าบริการที่ถูกมาก มีบริการครอบคลุมหลายเส้นทางทั่วภูเก็ต แต่ใช้เวลาในการเดินทางค่อนข้างนาน และค่อนข้างอึดอัดเพราะมีผู้โดยสารจำนวนมาก

จะเห็นได้ว่าภูเก็ตเป็นจังหวัดที่มีความสมบูรณ์ในทุกด้านไม่ว่าจะเป็น การท่องเที่ยวและสิ่งอำนวยความสะดวก รวมไปถึงการเดินทาง ทำให้การใช้ชีวิตและการท่องเที่ยวในจังหวัดแห่งนี้มีความสะดวกสบายและมีความสุข จึงเหมาะที่จะเป็นจังหวัดแห่งการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง ดังนั้นการเช่าบ้านในภูเก็ตจึงได้รับความนิยมและมีความคุ้มเป็นอย่างยิ่ง

ด้วย ภูเก็ต เป็นจังหวัดขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 540 ตารางกิโลเมตร และมีแค่ 3 อำเภอ เท่านั้น ซึ่งประชากรใน ภูเก็ต ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 416,582 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 197,036 คน และผู้หญิง จำนวน 219,546 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 771 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว

ค่าเช่าเฉลี่ยของ บ้าน ใน ภูเก็ต ตกอยู่ในราคาประมาณที่ ฿87,700 บาท ซึ่งถือว่ายังต่ำมาก เหมาะกับผู้ที่รายได้ไม่มากนัก และมองหาบ้านให้เช่า ในราคาที่ไม่แพง แต่อาจจะเจอขนาดบ้านที่เล็กหน่อย เหมาะกับการอยู่ไม่เกิน 2 คน เพราะจะได้แค่ระดับ ห้องสตูดิโอ หรือ 1 ห้องนอนเท่านั้น ในด้านของราคาต่อตารางเมตรนั้น เรียกได้ว่าอยู่ในระดับสูงเลยทีเดียว สะท้อนไปยังเรื่องของทำเลการก่อสร้างได้อย่างชัดเจน ว่าส่วนใหญ่มี บ้าน ที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี เหมาะสมกับการอยู่อาศัย เนื่องจากสามารถเข้าถึง สถานที่สำคัญต่างๆได้อย่างสะดวก หรือวิวที่ได้รับก็ดี ส่วนใหญ่อาจจะอยู่ใจกลางเมือง หรือ ไพร์ม โลเคชั่น อื่นๆ ด้วยราคา ฿95,900 บาทต่อตารางเมตร สามารถบอกได้อีกว่าการก่อสร้างนั้น ใช้วัสดุที่ดีมีคุณภาพมาก รวมถึงการดีไซน์ที่โดดเด่น เป็นเอกลักษณ์อย่างแน่นอน ซึ่งตอนนี้มีประกาศเช่า ทั้งหมดใน108Siam อยู่ที่ 2,819 ยูนิต ในเรื่องของการซื้อ บ้าน เพื่อลงทุนแล้วนั้น จะเห็นว่า ในพื้นที่ของ ภูเก็ต นี้จะสามารถหาผลตอบแทนได้ระหว่าง 6% - 8% ซึ่งถือว่าค่อนข้างสูง และน่าลงทุนเลยทีเดียว โดยโครงการส่วนใหญ่ จะให้ผลตอบแทนระดับนี้ เพื่อจูงใจให้นักลงทุนอยากซื้อนั่นเอง

• 1. เลขที่ยูนิต: U85244 - Ozone Condotel ตั้งอยู่ในพื้นที่ กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต ขนาด สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 31.06 ตรม. ค่าเช่า ฿15,000 ต่อเดือน
• 2. เลขที่ยูนิต: U1398774 - Aroonpat Patong Phuket ตั้งอยู่ในพื้นที่ ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 200 ตรม. ค่าเช่า ฿40,000 ต่อเดือน
• 3. เลขที่ยูนิต: U631578 - Rawai Condotel ตั้งอยู่ในพื้นที่ ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต ขนาด สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 30 ตรม. ค่าเช่า ฿6,000 ต่อเดือน
• 4. เลขที่ยูนิต: U1384682 - Zen Space ตั้งอยู่ในพื้นที่ กมลา, กะทู้, ภูเก็ต ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 105 ตรม. ค่าเช่า ฿32,000 ต่อเดือน
• 5. เลขที่ยูนิต: U122618 - Diamond Condominium Patong ตั้งอยู่ในพื้นที่ ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 81 ตรม. ค่าเช่า ฿25,000 ต่อเดือน