Botanica Modern Loft (โบทานิก้า โมเดิร์น ลอฟท์)

(2 รีวิว)
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
พ.ค. 2566 สร้างเสร็จแล้ว
44 ยูนิต
2-0-0.8 ไร่ พื้นที่ของโครงการ
(2 รีวิว)
ขาย 7 ยูนิต
฿24,000,000
▼ -7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ให้เช่า 12 ยูนิต
฿230,000
8

โบทานิก้า โมเดิร์น ลอฟท์ ที่ ศรีสุนทร, ภูเก็ต

โครงการ โบทานิก้า โมเดิร์น ลอฟท์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ศรีสุนทร, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2566 โดยมีทั้งหมด 44 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Botanica Luxury Phuket Co.,ltd และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Botanica Grand Avenue (โบทานิก้า แกรนด์ อเวนิว), Botanica Hythe และ Botanica Lake Side II (โบทานิก้า เลค ไซด์ 2). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ โบทานิก้า โมเดิร์น ลอฟท์

Botanica Modern Loft วิลล่าสุดพิเศษระดับไฮเอนด์ มาพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวสุดอลังการ และพื้นที่สวนหย่อมร่มรื่น ให้อารมณ์ราวกับอยู่ในสวนพฤกษศาสตร์ขนาดใหญ่ โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่เงียบสงบ เต็มไปด้วยทิวทัศน์ของหุบเขา และธรรมชาติเขียวขจี ออกแบบสถาปัตยกรรมสไตล์ตะวันออกคลาสสิก เน้นความโปร่ง โล่งสบาย เต็มไปด้วยบรรยากาศของความเป็นส่วนตัว ราวกับสวรรค์อยู่ใกล้แค่เอื้อมมือคุณ

พื้นที่ภายในโครงการ เรียกได้ว่ากว้างใหญ่สมศักดิ์ศรี ของความเป็น Botnica Modern Loft ซึ่งภายนอกมีที่นั่งเล่น สระว่ายน้ำ และลานอาบน้ำกลางแจ้ง มาพร้อมชานบ้านขนาดกว้างขวาง เมื่อเดินเข้าไปในตัวอาคาร จะเจอห้องนั่งเล่นเพดานสูงโปร่ง ติดตั้งประตูขนาดใหญ่ที่สามารถเปิดรับอากาศเย็น ๆ และลมธรรมชาติได้ตลอดทั้งวัน โครงการออกแบบ ฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลาย เพื่อให้ความสะดวกสบาย แก่ผู้พักอาศัยอย่างแท้จริง นอกจากนี้ยังตั้งอยู่ไม่ไกลจาก แหล่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า หาดบางเทา ปอร์โตเดอภูเก็ต หาดลายัน และห่างจากย่านลากูน่าเพียง 8 กิโลเมตร

รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
Botanica Modern Loft โครงการประเภทวิลล่าจากบริษัท AAP Architecture Properties & Development มีจำนวนบ้านพักทั้งหมด 44 ยูนิต เป็นโครงการบ้านสั่งสร้าง ซึ่งจะเสร็จภายใน 12 เดือนหลังจากทำสัญญาซื้อขาย โครงการตั้งอยู่ที่ซอยป่าสัก 8 ตำบลศรีสุนทร อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต

รูปแบบและขนาดของวิลล่าในโครงการ
วิลล่า 3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 304 ตารางเมตร พร้อมที่จอดรถ 1-2 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวก
- Clubhouse
- สวนหย่อม
- สระว่ายน้ำส่วนตัว
- ลานอาบน้ำกลางแจ้ง
- ที่จอดรถ
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

การเดินทาง
หากเริ่มเดินทางโดยใช้ถนนเทพกระษัตรี ให้เลี้ยวเข้าสู่ถนนบ้านเขาล้าน-บ้านบางโจ (ซอยตลาดนัดบ้านพอน) จากนั้นตรงไปตามเส้นทางประมาณ 2 กิโลเมตร เมื่อเจอสามแยกให้เลี้ยวขวา และตรงไปตามเส้นทางคดเคี้ยวอีก 3 กิโลเมตร จึงจะเจอโครงการตั้งอยู่ด้านขวามือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สโมสร
ด้านความสะดวก
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿25/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โบทานิก้า โมเดิร์น ลอฟท์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿100,000 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿100,000
สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

ตารางการชำระเงิน

สำหรับบ้านที่ยังไม่ได้สร้าง
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
2%
งวดที่ 1
Sign contact within 30days
28%
งวดที่ 2
Finished foundation post
20%
งวดที่ 3
Finished concrete structure and roof structure
15%
งวดที่ 4
Finished wall and roof structure
15%
งวดที่ 5
Finished floor finishing, built-in funiture and paint, window
10%
งวดที่ 6
Transfer of ownership
10%
สำหรับวิลล่าที่สร้างเสร็จแล้ว
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
2%
งวดที่ 1
Sign contact within 30days
48%
งวดที่ 2
Transfer of ownership
50%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
29 โครงการ 1,231 ยูนิต

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ โบทานิก้า โมเดิร์น ลอฟท์ อยู่ห่างจาก ซุปเปอร์​ชีป สาขาบางโจ​ ม่านิก Super Cheap ประมาณ 2.1 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โบทานิก้า โมเดิร์น ลอฟท์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ไม้แก้วการ์เด้นท์ อยู่ห่างประมาณ 2.9 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- DropZone อยู่ห่างแค่ 2.7 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- Sunthorn Laundry สุนทรซักอบรีด ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 10 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โบทานิก้า โมเดิร์น ลอฟท์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Ple's Kitchen อยู่ห่างจากโครงการ4.1 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 8 นาที)
- ครัวเจ๊เปิ้ล อยู่ห่างไปประมาณ4.1 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 8 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Krua Cei Pern นั้นอยู่ห่างไปประมาณ4.1 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 8 นาที เท่านั้น)

Bankok International Hospital, 83000 เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 6.1 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 11 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- มิตรแท้ประกันภัยถลาง อยู่ห่างไปเพียง 2.9 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- St. Euphrasia School อยู่ห่างแค่ 1.4 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- BanYa Literacy Centre อยู่ห่างไปประมาณ 1.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 18.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 23 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ