ซื้อขาย บ้านและวิลล่า ใน ทุ่งครุ

ทุ่งครุ เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 32 ตร.กม. และมีแค่ 2 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน ทุ่งครุ ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 123,048 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 57,792 คน และผู้หญิง จำนวน 65,256 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 3,845 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว

ถ้ามองในมุมของ ราคาขายบ้านเดี่ยวเฉลี่ย ใน ทุ่งครุ จะอยู่ที่ ฿8,890,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางราคาสูง ปัจจัยหลักคือ ราคาที่ดินที่มีมูลค่าสูง อยู่ในแหล่งธุรกิจ มีสาธารณูปโภครายล้อม ครบครัน การเดินทางก็สะดวกสบาย ซึ่งผู้ซื้อส่วนใหญ่ มักจะมองบ้านเดี่ยว ราคาระดับนี้ เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัวใหญ่ หรือ เป็นผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งคุณภาพของบ้านเดี่ยว จะเป็นที่ยอมรับกันว่าค่อนข้างหรูหรา วัสดุชั้นดี การก่อสร้างที่มีมาตรฐานสูง รวมไปถึงขนาดพืนที่ใช้สอยที่ใหญ่มาก เพื่อรองรับความเป็นอยู่ที่ดี และมีคุณภาพ ด้วยราคาต่อตร.ม. ในระดับราคา ฿38,700 บาทนี้ ถือว่าค่อนข้างคุ้มค่าให้การซื้อ แต่อาจจะได้บ้านเดี่ยว ที่อยู่ในทำเลไม่ดีนัก ต้องใช้เวลาในการเดินทาง ค่อนข้างไกลกว่าจะถึงสถานที่สำคัญๆ เช่น โรงพยาบาล โรงเรียน หรือ ห้างสรรพสินค้า รวมถึงระยะเวลาการก่อสร้าง ที่คาดว่าจะผ่านมานานพอประมาณแล้ว รวมถึงวัสดุก่อสร้างที่อาจจะใช้เกรดค่อนข้างดีระดับหนึ่งในการก่อสร้างด้วย ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน 108Siam นั้นอยู่ที่ 197 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U621140 - The Palazzo Rama 3 - Suksawat ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 262 ตรม. ราคา ฿20,000,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U6009506 - Baan Klang Muang Suksawat-Rama 3 ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 220 ตรม. ราคา ฿5,800,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U5819900 - Baan Klang Muang Suksawat-Rama 3 ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 180 ตรม. ราคา ฿8,500,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U5982273 - The City Rama 2-Phutthabucha ขนาด 5 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 330 ตรม. ราคา ฿16,500,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U1722722 - Townplus Prachauthit ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 245 ตรม. ราคา ฿3,500,000