ซื้อขาย บ้านและวิลล่า ใน นิคมพัฒนา

นิคมพัฒนา เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 235 ตร.กม. และมีแค่ 4 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน นิคมพัฒนา ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 19,290 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 9,542 คน และผู้หญิง จำนวน 9,748 คน โดยหากเทียบกับขนาดพื้นที่ของจังหวัดนิคมพัฒนาแล้ว จะเห็นได้ว่ามีการกระจายตัวของประชากรกันอย่างค่อนข้างหลวม เพราะมีความหนาแน่นของประชากรที่ไม่มากนัก โดยมีจำนวน 82 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร เท่านั้น

สำหรับราคาขายเฉลี่ย ของบ้านเดี่ยวในนิคมพัฒนา จะอยู่ที่ประมาณ ฿3,750,000 บาท ซึ่งเป็นราคาที่เหมาะกับ ผู้ที่รายได้พอประมาณ หรือในวัยหนุ่มสาวที่ทำงานมาได้สัก 3-5 ปี โดยตลาดกลุ่มผู้ซื้อบ้านเดี่ยว นี้ ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว (ในกรณีที่ยังไม่ได้แยกครอบครัว) ซึ่งผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องสร้างโดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพมากขึ้น ที่ดินต้องมีขนาดใหญ่มากขึ้น หรือ อยู่ในแหล่งที่เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ได้สะดวกขึ้น อีกทั้งควรต้องมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ดังนั้นราคาจึงแปรผันไปตาม อรรถประโยชน์ที่ผู้ซื้อจะได้รับ หากเทียบราคาต่อพื้นที่ใช้สอยเป็นตารางเมตร แล้วจะพบว่า อยู่ที่ประมาณ ฿17,100 บาท นั้นมีความคุ้มค่ามากในการซื้อ บ้านเดี่ยว ใน นิคมพัฒนา แต่ถึงอย่างไรก็ต้องเปรียบเทียบรายละเอียดอื่นเพิ่มเติมอีก ทั้งในด้านวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง ขนาดพื้นที่ใช้สอย อายุการก่อสร้าง รวมถึงทำเลการก่อสร้างที่อาจจะอยู่ในพื้นที่ห่างไกล อาจจะห่างจากการ ไปโรงเรียนของลูก ไปโรงพยาบาล หรือไปซุปเปอร์มาเก็ต ค่อนข้างมาก ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน 108Siam นั้นอยู่ที่ 35 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U1371006 - The Village 7 Classy ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 118 ตรม. ราคา ฿1,890,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U1700726 - My Ozone ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 152 ตรม. ราคา ฿2,195,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U1725082 - Townhouse for Sale in Nikhom Phatthana ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 112 ตรม. ราคา ฿890,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U1167122 - The Village 2 ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 121.75 ตรม. ราคา ฿2,300,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U1378274 - The Village 8 ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 96 ตรม. ราคา ฿1,690,000