ซื้อขาย บ้านและวิลล่า ใน เมืองสุราษฎร์ธานี

เมืองสุราษฎร์ธานี เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 335 ตร.กม. และมีแค่ 11 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน เมืองสุราษฎร์ธานี ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 17,862 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 8,695 คน และผู้หญิง จำนวน 9,167 คน และถ้าเทียบกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นว่ามีการกระจายตัวกันอย่างหลวมๆ ของประชากรในจังหวัด เนื่องจากความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่น้อยมาก อยู่ที่ 53 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร เพียงเท่านั้น

สำหรับราคาขายเฉลี่ย ของบ้านเดี่ยวในเมืองสุราษฎร์ธานี จะอยู่ที่ประมาณ ฿4,770,000 บาท ซึ่งเป็นราคาที่เหมาะกับ ผู้ที่รายได้พอประมาณ หรือในวัยหนุ่มสาวที่ทำงานมาได้สัก 3-5 ปี โดยตลาดกลุ่มผู้ซื้อบ้านเดี่ยว นี้ ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว (ในกรณีที่ยังไม่ได้แยกครอบครัว) ซึ่งผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องสร้างโดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพมากขึ้น ที่ดินต้องมีขนาดใหญ่มากขึ้น หรือ อยู่ในแหล่งที่เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ได้สะดวกขึ้น อีกทั้งควรต้องมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ดังนั้นราคาจึงแปรผันไปตาม อรรถประโยชน์ที่ผู้ซื้อจะได้รับ หากเทียบราคาต่อพื้นที่ใช้สอยเป็นตารางเมตร แล้วจะพบว่า อยู่ที่ประมาณ ฿18,200 บาท นั้นมีความคุ้มค่ามากในการซื้อ บ้านเดี่ยว ใน เมืองสุราษฎร์ธานี แต่ถึงอย่างไรก็ต้องเปรียบเทียบรายละเอียดอื่นเพิ่มเติมอีก ทั้งในด้านวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง ขนาดพื้นที่ใช้สอย อายุการก่อสร้าง รวมถึงทำเลการก่อสร้างที่อาจจะอยู่ในพื้นที่ห่างไกล อาจจะห่างจากการ ไปโรงเรียนของลูก ไปโรงพยาบาล หรือไปซุปเปอร์มาเก็ต ค่อนข้างมาก ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน 108Siam นั้นอยู่ที่ 54 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U1919116 - Baan Thipmanee, single house, Soi Koteng, Surat Thani ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 80 ตรม. ราคา ฿2,390,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U1694384 - Suksomboon Bangpai ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 380 ตรม. ราคา ฿2,300,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U1998353 - Baan Suay Namsai ขนาด 5 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 600 ตรม. ราคา ฿22,200,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U1627994 - Townhouse for Sale in Soi Chalok Rath 10 ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 131 ตรม. ราคา ฿2,859,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U1398830 - Commercial Building for Sale on the Main road Makham Tia ขนาด 5 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 160 ตรม. ราคา ฿1,400,000