ลักษณะที่ดินเป็นเนินลาด มองเห็นวิวเขา ทุ่งกังหันลม คลองและทิวต้นสน ด้านหน้าเป็นคลอง ติดถนนดำกว้าง 6 เมตร ระบบน้ำไฟพร้อม ตั้งอยู่ในโครงการฟอเรสต์ฮิลล์ 2  ต.ทุ่งสมอ อ.เขาค้อ เพชรบูรณ์  ติดทางหลวงหมายเลข 2196  ห่างจากไร่บีเอ็น 4 ก.ม. และห่างจากร้านสะดวกซื้อ 2 - 3 แห่งกับร้านอาหารหลายแห่งในระยะประมาณ 1.5 ก.ม.ที่ดินแปลงนี้อยู่นอกเขตอุทยานแห่งชาติ, ป่าสงวนแห่งชาติและพื้นที่ป่าไม้ถาวร  จึงสามารถซื้อขายได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย มีโฉนดครุฑแดง สามารถโอนได้ทันที ปัจจุบันในโครงการฟอเรสต์ฮิลล์ 2  มีบ้านพักปลูกอยู่หลายสิบหลัง โดยที่ดินแปลงนี้อยู่ใกล้กับบ้านที่ปลูกในโครงการ 2 หลัง ทำให้ไม่โดดเดี่ยวเมื่อท่านปลูกบ้านแล้ว ขนาดกว้างยาวของแปลงที่ดิน โดยประมาณ : ความยาวทิศใต้   29 เมตรความยาวทิศเหนือ   38 เมตรความกว้าง   39 เมตร ส่วนที่สูงสุดของแปลงที่ดินอยู่ติดถนนในโครงการและส่วนที่ตำ่สุดของแปลงที่ดินอยู่ติดคลองสาธารณะหากยังไม่ปลูกบ้านทันที ท่านไม่ต้องกังวลเรื่องภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เพราะที่ดินแปลงนี้ปลูกต้นลิ้นจี่และต้นประดู่ไว้แล้ว จึงถูกจัดเป็นพื้นที่เกษตรกรรมได้รับการยกเว้นภาษี อีกทั้งยังมีไม้ดอกมงคลคือ ศรีตรัง ปีบและกัลปพฤกษ์ อีกด้วยแต่ถ้าท่านซื้อที่ดินเปล่าทิ้งไว้โดยไม่มีต้นไม้ปลูกตามเงื่อนไขของกฎหมาย หรือยังไม่ปลูกบ้าน หรือไม่ทำประโยชน์ใดๆ ที่ดินแปลงนั้นจะถูกจัดเป็นที่ดินรกร้างว่างเปล่า ทำให้ต้องเสียภาษีในอัตราสูงและอัตราภาษีสำหรับที่ดินรกร้างว่างเปล่าจะเพิ่มทุก 3 ปี