บ้านและวิลล่าให้เช่า ใน ไทย

ไทย เรียกได้ว่าเป็นประเทศที่มีขนาดใหญ่เป็นอันดับที่ 50 ของโลก แบ่งเป็นจังหวัดได้ทั้งหมด 77 จังหวัด มีเนื้อที่ประมาณ 512,816 ตารางกิโลเมตร เป็นพื้นที่น้ำ 2,230 ตารางกิโลเมตร และไทยยังถือเป็นประเทศอุตสาหกรรมใหม่ โดยมีรายได้หลักจากภาคอุตสาหกรรมและภาคการบริการ ณ จุดนี้ ทำให้ไทยมีแหล่งท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงเป็นอันมาก อาทิ เช่น กรุงเทพมหานคร, ภูเก็ต, พัทยา และเชียงใหม่ รวมถึงเกาะต่างๆ ก็สวยงาม นักท่องเที่ยวเลยหลงไหลทั้งธรรมชาติ และวัฒนธรรม ซึ่งช่วยสร้างรายได้ให้แก่ประเทศเป็นอันดับต้นๆ ทำให้มีนักท่องเที่ยวอยากเข้ามาซื้อบ้านและคอนโด เพื่อใช้อยู่อาศัยในช่วงเกษียณ หรือ เป็นบ้านพักตากอากาศยามมาพักร้อน ส่งผลให้ตลาดอสังหาฯ ในแหล่งท่องเที่ยวเหล่านี้เลยมีมูลค่าสูงกว่าที่อื่นๆ ด้านการคมนาคมสำคัญนั้น ไทย มีท่าอากาศยานทั้งหมด 38 แห่ง (ท่าอากาศยานนานาชาติ 7 แห่ง) กระจายอยู่ทั่วทุกภาค และมีทางรถไฟยาวรวมกว่า 4,429 กิโลเมตร ซึ่งประชากรใน ไทย ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 66,558,935 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 32,605,100 คน และผู้หญิง จำนวน 33,953,835 คน และถ้าเทียบกับความหนาแน่นประชากรของโลกแล้ว จะเห็นว่า ไทย นั้นอยู่อันดับประมาณที่ 73 ของโลก จาก 229 ประเทศ (เครดิต Wikipedia.org) ซึ่งถือว่ามีความหนาแน่นที่ไม่มากนัก เฉลี่ยแล้วอยู่ที่ประมาณ 130 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร

ค่าเช่าเฉลี่ยของ บ้านเดี่ยว ใน ไทย ตกอยู่ในราคาประมาณที่ ฿79,100 บาท ซึ่งถือว่ายังต่ำมาก เหมาะกับผู้ที่รายได้ไม่มากนัก และมองหาบ้านเดี่ยวให้เช่า ในราคาที่ไม่แพง แต่อาจจะเจอขนาดบ้านเดี่ยวที่เล็กหน่อย เหมาะกับการอยู่ไม่เกิน 2 คน เพราะจะได้แค่ระดับ ห้องสตูดิโอ หรือ 1 ห้องนอนเท่านั้น สำหรับ ราคาต่อพื้นที่ใช้สอยนั้น หากเทียบเป็นตารางเมตร ก็จะอยู่ที่ ฿54,100 บาท ซึ่งถือเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางสูงระดับหนึ่ง และบ้านเดี่ยว ส่วนใหญ่ใน ไทย น่าจะอยู่ในทำเลที่ค่อนข้างดี มีการเดินทางที่ค่อนข้างสะดวก สามารถเข้าถึงถนนสายหลักได้อย่างง่ายดาย รวมถึงมีความเป็นไปได้ ที่จะใช้วัสดุก่อสร้างที่มีคุณภาพ มาตรฐานค่อนข้างสูง ซึ่งตอนนี้มีประกาศเช่า ทั้งหมดใน108Siam อยู่ที่ 1,251 ยูนิต ในเรื่องของการซื้อ บ้านเดี่ยว เพื่อลงทุนแล้วนั้น จะเห็นว่า ในพื้นที่ของ ไทย นี้จะสามารถหาผลตอบแทนได้ระหว่าง 6% - 7% ซึ่งถือว่าค่อนข้างสูง และน่าลงทุนเลยทีเดียว โดยโครงการส่วนใหญ่ จะให้ผลตอบแทนระดับนี้ เพื่อจูงใจให้นักลงทุนอยากซื้อนั่นเอง

• 1. เลขที่ยูนิต: U620158 - 3 Bedroom Villa for sale in Khuek Khak, Phangnga ตั้งอยู่ในพื้นที่ คึกคัก, ตะกั่วป่า, พังงา ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 160 ตรม. ค่าเช่า ฿25,000 ต่อเดือน
• 2. เลขที่ยูนิต: U629338 - Aqua Samui Duo ตั้งอยู่ในพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 160 ตรม. ค่าเช่า ฿87,000 ต่อเดือน
• 3. เลขที่ยูนิต: U1014530 - Lanna Thara Village ตั้งอยู่ในพื้นที่ หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่ ขนาด 6 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 490 ตรม. ค่าเช่า ฿50,000 ต่อเดือน
• 4. เลขที่ยูนิต: U662806 - Private Pool Villa close to Klong Muang Beach ตั้งอยู่ในพื้นที่ หนองทะเล, เมืองกระบี่, กระบี่ ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 184 ตรม. ค่าเช่า ฿24,000 ต่อเดือน
• 5. เลขที่ยูนิต: U1169478 - Townhouse 2 Bedrooms at Soi Motyim for Sale and Rent ตั้งอยู่ในพื้นที่ บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 120 ตรม. ค่าเช่า ฿15,000 ต่อเดือน