KOHKOO ESTATE A Signature Seafront Sanctuary in Krabi, Krabi

Laem Sak, Ao Luek, Krabi
  • Unité ID: U984008
  • 7 chambres 6 salle de bains 1,500 m2
Prix de vente
฿95,000,000 ฿120,000,000
Plus d'infos ?
Chambres
7
Salles de bain
6
Surface intérieure
1,500 m2
étages
3
Complété
août 2012
Prix / m2
฿63,333

Villa avec7 chambre à vendre à Ao Luek, Krabi

Cette propriété est une villa de 1,500 m2 avec 7 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en août 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de ฿95,000,000 (฿63,333/SqM).

An Exceptional Private Estate Overlooking Phang Nga BayKohkoo Estate is a rare gem in southern Thailand: a refined, architect-designed seafront sanctuary set on over 10.5 rai (4.15 acres) of pristine land with an optional adjacent plot and expansive agricultural buffer for privacy. Nestled in the peaceful Laem Sak region of Krabi, this unique estate offers panoramic views across one of the world’s most breathtaking coastal landscapes—Phang Nga Bay—famed for its limestone karsts and untouched natural beauty. Designed by the acclaimed Paris-based Studio Maréchaux, the estate combines European elegance with tropical functionality. It is not a monolithic mansion, but a curated village-like retreat—luxurious, understated, and deeply harmonious with its surroundings. Key Features
  • Main Land Area: 10.5 rai (16,800 m² / 4.15 acres)
  • Built Area: 1,500 m² (16,145 ft²)
  • Complimentary Land: 7.8 rai (12,480 m² / 3.08 acres) of protected agricultural land (non-buildable, ensuring privacy)
  • Optional Adjacent Plot: 6.25 rai (10,000 m² / 2.47 acres) with workshop and private dock (6.9 MB /Red chanote)
The Estate: A Living Masterpiece
  • 500 meters of private seafront shoreline
  • Elevated hillside location with uninterrupted sea, Marui river and mountain views
  • Landscaped grounds with century-grade trees, natural shade, and year-round sea breeze
  • Total privacy, serenity, and immersion in nature
  • Direct access to kayaking, hiking, jogging, and boating—all from your doorstep
The Villa: Architecture in Harmony with Nature
  • 1 Master Suite (57 m²) with sea-view bathroom and walk-in dressing room
  • 4 Guest Pavilions, each 41 m² with private en-suite
  • Open-plan Living Area (120 m²) and Dining Room (42 m²) with panoramic views
  • Library/Office (35 m²) with spectacular vistas
  • Sun Terrace (150 m²) overlooking the pool and bay
  • Infinity Pool (15 x 5 m)
  • Private Spa Room, Gym, Media Room
  • Professional Thai & Western Kitchens, Wine Cellar
  • 2-bedroom staff apartment + 3 staff rooms
  • Seafront Cabin on Stilts for meditative sunsets over sea, river, and forest canopy
Why Kohkoo Estate Is Truly One of a Kind
  • Tranquil yet connected: A serene escape just 45 minutes from Krabi Town, 55 minutes from Krabi intl airport and 90 minutes from Phuket Intl airport.
  • Authenticity without compromise: Unlike overdeveloped islands like Phuket or Samui, Krabi offers peace, authenticity, and a cost of living up to 50% lower.
  • Aesthetic, privacy & scale: Properties of this size and design near the sea are now virtually impossible to replicate in this region for an affordable price.
  • Ideal climate: With a constant sea breeze, this area remains 3–4°C cooler than inland year-round.
  • Investment with longevity: Rare seafront land, minimal tourism pressure, and growing interest from high-end buyers make this a future-proof acquisition.
Endless Possibilities Whether you're seeking a private retreat, a boutique wellness resort, a creative residency, or a legacy asset to pass down for generations, Kohkoo Estate offers unmatched potential. This is not just real estate—it is a work of art, a sanctuary, and an invitation to live differently. Private Sale – No CommissionViewings are by appointment only.Serious inquiries welcome.

Caractéristiques

Front de merFront de mer Accès à l'océanAccès à l'océan Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures Entièrement rénovéEntièrement rénové (2024)

Informations de base

Date de l'inscription juin 22, 2021
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Laem Sak, Krabi
Chambres 7
Point de repère le plus proche Klongmuang Beach
Surface intérieure 1,500 m2
Prix parm2 ฿63,333
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
16,800 m2
Taille du terrain 16,000 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Compagnie
Acte de titre foncier Nor Sor 3 Gor
Construction Complété (août 2012)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Mer, Rivière, Montagne, Nature, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Type d'unité N/A
Places de parking 6
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Unité ID U984008

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande ฿83,602,656
Bon
฿45,200,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
฿107,000,000
Current asking Price: ฿95,000,000
This villa is ฿11,397,344 ABOVE MARKET (14%) in the Krabi area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Calculateur de prêt

Krabi Maison/ Villa Apercu du marche

Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz