ขายบ้านเชิงพาณิชย์ ใน เนินมะปราง, พิษณุโลก

เนินมะปราง เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 1,110 ตร.กม. และมีแค่ 7 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน เนินมะปราง ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 38,855 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 19,342 คน และผู้หญิง จำนวน 19,513 คน และถ้าเทียบกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นว่ามีการกระจายตัวกันอย่างหลวมๆ ของประชากรในจังหวัด เนื่องจากความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่น้อยมาก อยู่ที่ 35 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร เพียงเท่านั้น

สำหรับราคาขายเฉลี่ย ของบ้านในเนินมะปราง จะอยู่ที่ประมาณ ฿4,600,000 บาท ซึ่งเป็นราคาที่เหมาะกับ ผู้ที่รายได้พอประมาณ หรือในวัยหนุ่มสาวที่ทำงานมาได้สัก 3-5 ปี โดยตลาดกลุ่มผู้ซื้อบ้าน นี้ ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว (ในกรณีที่ยังไม่ได้แยกครอบครัว) ซึ่งผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องสร้างโดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพมากขึ้น ที่ดินต้องมีขนาดใหญ่มากขึ้น หรือ อยู่ในแหล่งที่เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ได้สะดวกขึ้น อีกทั้งควรต้องมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ดังนั้นราคาจึงแปรผันไปตาม อรรถประโยชน์ที่ผู้ซื้อจะได้รับ หากเทียบราคาต่อพื้นที่ใช้สอยเป็นตารางเมตร แล้วจะพบว่า อยู่ที่ประมาณ ฿281 บาท นั้นมีความคุ้มค่ามากในการซื้อ บ้าน ใน เนินมะปราง แต่ถึงอย่างไรก็ต้องเปรียบเทียบรายละเอียดอื่นเพิ่มเติมอีก ทั้งในด้านวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง ขนาดพื้นที่ใช้สอย อายุการก่อสร้าง รวมถึงทำเลการก่อสร้างที่อาจจะอยู่ในพื้นที่ห่างไกล อาจจะห่างจากการ ไปโรงเรียนของลูก ไปโรงพยาบาล หรือไปซุปเปอร์มาเก็ต ค่อนข้างมาก ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน 108Siam นั้นอยู่ที่ 3 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U1708970 - 4-3-18 Rai Land for Sale in Noen Maprang ขนาด พื้นที่ใช้สอย 7,672 ตรม. ราคา ฿4,500,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U224601 - Mango Plantation Land for Sale in Phisanulok ขนาด พื้นที่ใช้สอย 16,000 ตรม. ราคา ฿1,800,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U1709162 - Land for Sale in Noen Maprang District ขนาด พื้นที่ใช้สอย 52,092 ตรม. ราคา ฿7,500,000