ขายบ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ใน คลองเขื่อน, ฉะเชิงเทรา

คลองเขื่อน เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 105 ตร.กม. และมีแค่ 5 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน คลองเขื่อน ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 12,830 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 6,262 คน และผู้หญิง จำนวน 6,568 คน ซึ่งถ้าหากเทียบกับขนาดของพื้นที่ในจังหวัดคลองเขื่อน ก็จะเห็นว่ามีความหนาแน่นของประชากรมากพอสมควร เนื่องจากอัตราความหนาแน่นของประชากรต่อพื้นที่ อยู่ในระดับ 122 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร นั่นเอง

ราคาขาย บ้านเดี่ยว เฉลี่ยใน คลองเขื่อน ตกอยู่ในราคาประมาณที่ ฿1,980,000 บาท ซึ่งถือว่ายังต่ำมาก เป็นเพราะมีต้นทุนการพัฒนาอสังหาฯที่ต่ำ ทั้งนี้มองไปได้หลายทาง ทั้งในด้านราคาค่าวัสดุก่อสร้าง ราคาที่ดิน ค่าแรง ที่ไม่สูงนัก รวมไปถึงตลาดอสังหาฯ ที่ต้องการสร้าง เพื่อผู้ซื้อที่มีรายได้ไม่มากนัก ที่อาศัยอยู่ในบริเวณพื้นโดยรอบ แต่อีกนัยหนึ่ง ก็สะท้อนได้ว่าเป็น บ้านเดี่ยว ที่มาตรฐานและคุณภาพอาจจะต่ำตามไปด้วย สำหรับ ราคาต่อพื้นที่ใช้สอยนั้น หากเทียบเป็นตารางเมตร ก็จะอยู่ที่ ฿62,000 บาท ซึ่งถือเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางสูงระดับหนึ่ง และบ้านเดี่ยว ส่วนใหญ่ใน คลองเขื่อน น่าจะอยู่ในทำเลที่ค่อนข้างดี มีการเดินทางที่ค่อนข้างสะดวก สามารถเข้าถึงถนนสายหลักได้อย่างง่ายดาย รวมถึงมีความเป็นไปได้ ที่จะใช้วัสดุก่อสร้างที่มีคุณภาพ มาตรฐานค่อนข้างสูง ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน 108Siam นั้นอยู่ที่ 1 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U5370157 - Announcement for sale of a ready-to-move-in house with land, Krut Daeng, mortgage-free ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 32 ตรม. ราคา ฿1,993,000