🏢🌱 ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ติดถนนมะลิวัลย์ อ.ชุมแพ ขอนแก่น - ทำเลทอง เหมาะลงทุน!! 🌱🏢   🌍 ที่ตั้ง: 229 ตำบลโนนสะอาด อำเภอชุมแพ จังหวัดขอนแก่น 40290 🏢 ขนาด: เกือบ 3 ไร่ครึ่ง (ประมาณ 1,368.5 ตารางวา) 🔼 หน้ากว้าง: ประมาณ 60 เมตร ติดถนนมะลิวัลย์     ---   🏡 ลักษณะเด่น:       ✅ ติดถนนมะลิวัลย์ ทางขึ้นเหนือ มุ่งสู่สถานที่ท่องเที่ยวยอดฮิต (ภูผาม่าน, ภูกระดึง, เขาค้อ) ✅ การจราจรหนาแน่น เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการหน้าร้านหรือการสัญจรสะดวก ✅  เหมาะทำ ร้านอาหาร โรงแรม โชว์รูม หรือโครงการบ้านจัดสรรขนาดเล็ก ✅ ใกล้ ปั้มน้ำมัน ตลาด ห้างสรรพสินค้า สถานที่สำคัญ และการเดินทางสะดวก     ---   🌟 รายละเอียดเพิ่มเติม:   🔹 ศักยภาพสูงสำหรับการพัฒนา อดีตเคยเป็น ร้านอาหารขนาดใหญ่ มีพื้นที่การใช้สอยครบครัน เช่น:   • ออฟฟิศ • ห้องวีไอพี • ห้องน้ำลูกค้า • โซนครัว • บาร์น้ำและขนม • โซนที่นั่งนอกร้าน • ห้องอเนกประสงค์     🚗 ที่จอดรถกว้างขวาง รองรับได้อย่างน้อย 70 คัน   🏠 พร้อมที่พักหลังร้าน รวมทั้งหมด 9 ยูนิท:   1. บ้านพัก ขนาด 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ 1ห้องนั่งเล่น จำนวน 2 หลัง พร้อมที่จอดรถ 4-6 คัน     2. ห้องพักอาศัย พร้อมห้องน้ำในตัว 5 ห้อง พร้อมที่จอดรถในร่ม ส่วนตัวทุกห้อง     3. ห้องพักพนักงาน ห้องน้ำในตัว 2 ห้อง       🔑 พื้นที่ใช้งาน มีการแบ่งส่วนอย่างชัดเจน เหมาะสำหรับการใช้งานหลายรูปแบบ เช่น รีสอร์ต โรงแรม หรือร้านอาหารขนาดใหญ่     ---   📍 สถานที่ใกล้เคียง:   ⛽ 1 นาที ถึงปั้มน้ำมันและปั้มแก๊สรวม 6 แห่ง 🏫 2 นาที ถึงโรงเรียนโนนหันวิทยายน ⚖️ 7 นาที ถึงศาลจังหวัดชุมแพ 🍴 8 นาที ถึงตะวันแดงชุมแพ 🛒 10 นาที ถึงโลตัสและแม็คโคร ชุมแพ 🏥 11 นาที ถึงโรงพยาบาลชุมแพ 🚌 13 นาที ถึงสถานีขนส่งชุมแพ     ---   💰 ราคาขาย: 16 ล้านบาท (เฉลี่ยเพียง 4.57 ล้านบาท/ไร่ - คุ้มค่ากับทำเลและศักยภาพในอนาคต!) 📈 โอกาสลงทุน: ราคาที่ดินในพื้นที่กำลังเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง โอกาสดีสำหรับนักลงทุนที่มองหาอสังหาฯ ที่มีศักยภาพเติบโตสูง!   📞 สนใจติดต่อ: คุณปู (เจ้าของขายเอง) 📱 092-498-5591 (โทร) 📍 นัดดูที่ดินได้ ทุกวันอาทิตย์ รีบตัดสินใจก่อนราคาขึ้น! 📌ปล. ยินดีร่วมงานกับนายหน้า โดยให้ค่าตอบแทน 3% จากราคาขายจริง   🔗 กดดูแผนที่ที่ตั้งที่ดิน: /span>