ขายพื้นที่ค้าปลีก ใน ชุมแพ, ขอนแก่น

ชุมแพ เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 670 ตร.กม. และมีแค่ 12 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน ชุมแพ ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 83,818 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 42,062 คน และผู้หญิง จำนวน 41,756 คน ซึ่งถ้าหากเทียบกับขนาดของพื้นที่ในจังหวัดชุมแพ ก็จะเห็นว่ามีความหนาแน่นของประชากรมากพอสมควร เนื่องจากอัตราความหนาแน่นของประชากรต่อพื้นที่ อยู่ในระดับ 125 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร นั่นเอง

ราคาขาย พื้นที่ค้าปลีก เฉลี่ยใน ชุมแพ ตกอยู่ในราคาประมาณที่ ฿1,780,000 บาท ซึ่งถือว่ายังต่ำมาก เป็นเพราะมีต้นทุนการพัฒนาอสังหาฯที่ต่ำ ทั้งนี้มองไปได้หลายทาง ทั้งในด้านราคาค่าวัสดุก่อสร้าง ราคาที่ดิน ค่าแรง ที่ไม่สูงนัก รวมไปถึงตลาดอสังหาฯ ที่ต้องการสร้าง เพื่อผู้ซื้อที่มีรายได้ไม่มากนัก ที่อาศัยอยู่ในบริเวณพื้นโดยรอบ แต่อีกนัยหนึ่ง ก็สะท้อนได้ว่าเป็น พื้นที่ค้าปลีก ที่มาตรฐานและคุณภาพอาจจะต่ำตามไปด้วย หากเทียบราคาต่อพื้นที่ใช้สอยเป็นตารางเมตร แล้วจะพบว่า อยู่ที่ประมาณ ฿8,560 บาท นั้นมีความคุ้มค่ามากในการซื้อ พื้นที่ค้าปลีก ใน ชุมแพ แต่ถึงอย่างไรก็ต้องเปรียบเทียบรายละเอียดอื่นเพิ่มเติมอีก ทั้งในด้านวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง ขนาดพื้นที่ใช้สอย อายุการก่อสร้าง รวมถึงทำเลการก่อสร้างที่อาจจะอยู่ในพื้นที่ห่างไกล อาจจะห่างจากการ ไปโรงเรียนของลูก ไปโรงพยาบาล หรือไปซุปเปอร์มาเก็ต ค่อนข้างมาก ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน 108Siam นั้นอยู่ที่ 1 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U1665232 - Resort and Hotel for Sale in Chum Phae District ขนาด พื้นที่ใช้สอย 23,300 ตรม. ราคา ฿29,000,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U5347919 - For sale: 2-storey commercial building, Ban Chai So, next to Od Dao Ngoen intersection, Sabai Hotel ขนาด พื้นที่ใช้สอย 208 ตรม. ราคา ฿1,790,000