ซื้อขาย บ้านและวิลล่า ใน เมืองตราด

เมืองตราด เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 949 ตร.กม. และมีแค่ 14 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน เมืองตราด ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 74,276 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 36,153 คน และผู้หญิง จำนวน 38,123 คน และถ้าเทียบกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นว่ามีการกระจายตัวกันอย่างหลวมๆ ของประชากรในจังหวัด เนื่องจากความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่น้อยมาก อยู่ที่ 78 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร เพียงเท่านั้น

สำหรับราคาขายเฉลี่ย ของบ้านเดี่ยวในเมืองตราด จะอยู่ที่ประมาณ ฿3,750,000 บาท ซึ่งเป็นราคาที่เหมาะกับ ผู้ที่รายได้พอประมาณ หรือในวัยหนุ่มสาวที่ทำงานมาได้สัก 3-5 ปี โดยตลาดกลุ่มผู้ซื้อบ้านเดี่ยว นี้ ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว (ในกรณีที่ยังไม่ได้แยกครอบครัว) ซึ่งผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องสร้างโดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพมากขึ้น ที่ดินต้องมีขนาดใหญ่มากขึ้น หรือ อยู่ในแหล่งที่เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ได้สะดวกขึ้น อีกทั้งควรต้องมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ดังนั้นราคาจึงแปรผันไปตาม อรรถประโยชน์ที่ผู้ซื้อจะได้รับ หากเทียบราคาต่อพื้นที่ใช้สอยเป็นตารางเมตร แล้วจะพบว่า อยู่ที่ประมาณ ฿13,400 บาท นั้นมีความคุ้มค่ามากในการซื้อ บ้านเดี่ยว ใน เมืองตราด แต่ถึงอย่างไรก็ต้องเปรียบเทียบรายละเอียดอื่นเพิ่มเติมอีก ทั้งในด้านวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง ขนาดพื้นที่ใช้สอย อายุการก่อสร้าง รวมถึงทำเลการก่อสร้างที่อาจจะอยู่ในพื้นที่ห่างไกล อาจจะห่างจากการ ไปโรงเรียนของลูก ไปโรงพยาบาล หรือไปซุปเปอร์มาเก็ต ค่อนข้างมาก ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน 108Siam นั้นอยู่ที่ 5 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U5352421 - Single house in Trat, 10 minutes from the city center ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 1,352 ตรม. ราคา ฿3,600,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U1675288 - 4BR Single House for Sale Mueang Trat ขนาด 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 150 ตรม. ราคา ฿4,199,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U1064600 - Baan Krungthai ขนาด 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 232 ตรม. ราคา ฿3,490,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U5355747 - Second-hand house for sale, 1 minute from Makro Trat ขนาด 10 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 400 ตรม. ราคา ฿5,000,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U5441496 - Single house, Wareeland Village, Trat, near Nong Samet Subdistrict Municipality ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 280 ตรม. ราคา ฿2,400,000