ซื้อขาย บ้านและวิลล่า ใน เมืองนครศรีธรรมราช

เมืองนครศรีธรรมราช เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 562 ตร.กม. และมีแค่ 16 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน เมืองนครศรีธรรมราช ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 157,705 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 78,142 คน และผู้หญิง จำนวน 79,563 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 281 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว

สำหรับราคาขายเฉลี่ย ของบ้านเดี่ยวในเมืองนครศรีธรรมราช จะอยู่ที่ประมาณ ฿3,600,000 บาท ซึ่งเป็นราคาที่เหมาะกับ ผู้ที่รายได้พอประมาณ หรือในวัยหนุ่มสาวที่ทำงานมาได้สัก 3-5 ปี โดยตลาดกลุ่มผู้ซื้อบ้านเดี่ยว นี้ ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว (ในกรณีที่ยังไม่ได้แยกครอบครัว) ซึ่งผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องสร้างโดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพมากขึ้น ที่ดินต้องมีขนาดใหญ่มากขึ้น หรือ อยู่ในแหล่งที่เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ได้สะดวกขึ้น อีกทั้งควรต้องมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ดังนั้นราคาจึงแปรผันไปตาม อรรถประโยชน์ที่ผู้ซื้อจะได้รับ หากเทียบราคาต่อพื้นที่ใช้สอยเป็นตารางเมตร แล้วจะพบว่า อยู่ที่ประมาณ ฿17,700 บาท นั้นมีความคุ้มค่ามากในการซื้อ บ้านเดี่ยว ใน เมืองนครศรีธรรมราช แต่ถึงอย่างไรก็ต้องเปรียบเทียบรายละเอียดอื่นเพิ่มเติมอีก ทั้งในด้านวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง ขนาดพื้นที่ใช้สอย อายุการก่อสร้าง รวมถึงทำเลการก่อสร้างที่อาจจะอยู่ในพื้นที่ห่างไกล อาจจะห่างจากการ ไปโรงเรียนของลูก ไปโรงพยาบาล หรือไปซุปเปอร์มาเก็ต ค่อนข้างมาก ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน 108Siam นั้นอยู่ที่ 15 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U1429902 - The Premier ขนาด 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 210 ตรม. ราคา ฿4,190,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U1870266 - Nakhon Residence Nakhon Si Thammarat Single-storey detached house for sale, best village in Nakhon Si ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 152.97 ตรม. ราคา ฿4,600,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U1718800 - Baan Wanna 2 ขนาด 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 127 ตรม. ราคา ฿2,590,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U1900781 - The City ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 84 ตรม. ราคา ฿1,650,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U1655082 - 2 Storey Detached House for Sale in Pho Sadet ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 160 ตรม. ราคา ฿1,500,000