ซื้อขาย บ้านและวิลล่า ใน สามโคก

สามโคก เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 121 ตร.กม. และมีแค่ 11 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน สามโคก ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 44,759 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 21,705 คน และผู้หญิง จำนวน 23,054 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 370 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว

สำหรับราคาขายเฉลี่ย ของบ้านเดี่ยวในสามโคก จะอยู่ที่ประมาณ ฿4,980,000 บาท ซึ่งเป็นราคาที่เหมาะกับ ผู้ที่รายได้พอประมาณ หรือในวัยหนุ่มสาวที่ทำงานมาได้สัก 3-5 ปี โดยตลาดกลุ่มผู้ซื้อบ้านเดี่ยว นี้ ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว (ในกรณีที่ยังไม่ได้แยกครอบครัว) ซึ่งผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องสร้างโดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพมากขึ้น ที่ดินต้องมีขนาดใหญ่มากขึ้น หรือ อยู่ในแหล่งที่เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ได้สะดวกขึ้น อีกทั้งควรต้องมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ดังนั้นราคาจึงแปรผันไปตาม อรรถประโยชน์ที่ผู้ซื้อจะได้รับ ด้วยราคาต่อตร.ม. ในระดับราคา ฿35,500 บาทนี้ ถือว่าค่อนข้างคุ้มค่าให้การซื้อ แต่อาจจะได้บ้านเดี่ยว ที่อยู่ในทำเลไม่ดีนัก ต้องใช้เวลาในการเดินทาง ค่อนข้างไกลกว่าจะถึงสถานที่สำคัญๆ เช่น โรงพยาบาล โรงเรียน หรือ ห้างสรรพสินค้า รวมถึงระยะเวลาการก่อสร้าง ที่คาดว่าจะผ่านมานานพอประมาณแล้ว รวมถึงวัสดุก่อสร้างที่อาจจะใช้เกรดค่อนข้างดีระดับหนึ่งในการก่อสร้างด้วย ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน 108Siam นั้นอยู่ที่ 12 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U1732806 - 2-story detached house for sale, 60.70 square meters, Chat Luang Village 10 ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 240 ตรม. ราคา ฿4,000,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U1054620 - Baan Bua Kaew ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 60 ตรม. ราคา ฿1,290,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U1635412 - Baan Benjaporn ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 54 ตรม. ราคา ฿2,900,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U1631514 - House for Sale along The Chao Phraya River ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 140 ตรม. ราคา ฿18,000,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U1402278 - 2BR Townhouse for Sale in Chiang Rak Yai ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 216 ตรม. ราคา ฿5,200,000