ซื้อขาย บ้านและวิลล่า ใน บางบาล

บางบาล เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 136 ตร.กม. และมีแค่ 16 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน บางบาล ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 14,543 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 7,027 คน และผู้หญิง จำนวน 7,516 คน โดยหากเทียบกับขนาดพื้นที่ของจังหวัดบางบาลแล้ว จะเห็นได้ว่ามีการกระจายตัวของประชากรกันอย่างค่อนข้างหลวม เพราะมีความหนาแน่นของประชากรที่ไม่มากนัก โดยมีจำนวน 107 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร เท่านั้น

สำหรับราคาขายเฉลี่ย ของบ้านเดี่ยวในบางบาล จะอยู่ที่ประมาณ ฿4,970,000 บาท ซึ่งเป็นราคาที่เหมาะกับ ผู้ที่รายได้พอประมาณ หรือในวัยหนุ่มสาวที่ทำงานมาได้สัก 3-5 ปี โดยตลาดกลุ่มผู้ซื้อบ้านเดี่ยว นี้ ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว (ในกรณีที่ยังไม่ได้แยกครอบครัว) ซึ่งผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องสร้างโดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพมากขึ้น ที่ดินต้องมีขนาดใหญ่มากขึ้น หรือ อยู่ในแหล่งที่เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ได้สะดวกขึ้น อีกทั้งควรต้องมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ดังนั้นราคาจึงแปรผันไปตาม อรรถประโยชน์ที่ผู้ซื้อจะได้รับ หากเทียบราคาต่อพื้นที่ใช้สอยเป็นตารางเมตร แล้วจะพบว่า อยู่ที่ประมาณ ฿23,900 บาท นั้นมีความคุ้มค่ามากในการซื้อ บ้านเดี่ยว ใน บางบาล แต่ถึงอย่างไรก็ต้องเปรียบเทียบรายละเอียดอื่นเพิ่มเติมอีก ทั้งในด้านวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง ขนาดพื้นที่ใช้สอย อายุการก่อสร้าง รวมถึงทำเลการก่อสร้างที่อาจจะอยู่ในพื้นที่ห่างไกล อาจจะห่างจากการ ไปโรงเรียนของลูก ไปโรงพยาบาล หรือไปซุปเปอร์มาเก็ต ค่อนข้างมาก ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน 108Siam นั้นอยู่ที่ 4 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U2016569 - Single-storey detached house ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 61 ตรม. ราคา ฿3,190,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U2001278 - Urgent sale, 2-storey detached house, area 322 square wah, Phra Nakhon Si Ayutthaya ขนาด 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 230 ตรม. ราคา ฿4,500,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U5420898 - Single house, Bang Ban-Phak Hai Road, Bang Ban District, Ayutthaya Province ขนาด 5 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 408 ตรม. ราคา ฿8,500,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U5533430 - 2-storey house, built-in teak, area 304 sq m. Sai Noi, Bang Ban District, Ayutthaya, near Chao Phraya River ขนาด 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 1,216 ตรม. ราคา ฿3,700,000