ซื้อขาย บ้านและวิลล่า ใน ยะลา

ยะลา ถือเป็นจังหวัดขนาดไม่ใหญ่มาก โดยมีพื้นที่ทั้งหมด 4,477 ตร.กม. ซึ่งเป็นจังหวัดที่มีแค่ 8 อำเภอ ซึ่งประชากรใน ยะลา ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 536,330 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 266,860 คน และผู้หญิง จำนวน 269,470 คน ซึ่งถ้าหากเทียบกับขนาดของพื้นที่ในจังหวัดยะลา ก็จะเห็นว่ามีความหนาแน่นของประชากรมากพอสมควร เนื่องจากอัตราความหนาแน่นของประชากรต่อพื้นที่ อยู่ในระดับ 120 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร นั่นเอง

สำหรับราคาขายเฉลี่ย ของบ้านเดี่ยวในยะลา จะอยู่ที่ประมาณ ฿3,180,000 บาท ซึ่งเป็นราคาที่เหมาะกับ ผู้ที่รายได้พอประมาณ หรือในวัยหนุ่มสาวที่ทำงานมาได้สัก 3-5 ปี โดยตลาดกลุ่มผู้ซื้อบ้านเดี่ยว นี้ ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว (ในกรณีที่ยังไม่ได้แยกครอบครัว) ซึ่งผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องสร้างโดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพมากขึ้น ที่ดินต้องมีขนาดใหญ่มากขึ้น หรือ อยู่ในแหล่งที่เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ได้สะดวกขึ้น อีกทั้งควรต้องมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ดังนั้นราคาจึงแปรผันไปตาม อรรถประโยชน์ที่ผู้ซื้อจะได้รับ หากเทียบราคาต่อพื้นที่ใช้สอยเป็นตารางเมตร แล้วจะพบว่า อยู่ที่ประมาณ ฿29,700 บาท นั้นมีความคุ้มค่ามากในการซื้อ บ้านเดี่ยว ใน ยะลา แต่ถึงอย่างไรก็ต้องเปรียบเทียบรายละเอียดอื่นเพิ่มเติมอีก ทั้งในด้านวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง ขนาดพื้นที่ใช้สอย อายุการก่อสร้าง รวมถึงทำเลการก่อสร้างที่อาจจะอยู่ในพื้นที่ห่างไกล อาจจะห่างจากการ ไปโรงเรียนของลูก ไปโรงพยาบาล หรือไปซุปเปอร์มาเก็ต ค่อนข้างมาก ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน 108Siam นั้นอยู่ที่ 9 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U1975479 - Urgent sale, semi-detached house, 30.90 sq.w., Sateng Nok, Yala, good location, very good price ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 56 ตรม. ราคา ฿1,450,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U2013809 - Urgent sale, 2-storey detached house, 4 bedrooms, 2 bathrooms ขนาด 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 184 ตรม. ราคา ฿3,900,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U1749760 - Nice Detached House for Sale in Mueang Yala ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 180 ตรม. ราคา ฿3,690,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U1735690 - Single House for Sale in Mueang Yala ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 180 ตรม. ราคา ฿3,690,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U5353344 - Single house for sale, Soi Yimchinda, Muang Yala, area 42.60 sq m. ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 48 ตรม. ราคา ฿3,500,000