ซื้อขาย บ้านและวิลล่า ใน หาดใหญ่

หาดใหญ่ เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 786 ตร.กม. และมีแค่ 13 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน หาดใหญ่ ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 30,567 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 14,713 คน และผู้หญิง จำนวน 15,854 คน และถ้าเทียบกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นว่ามีการกระจายตัวกันอย่างหลวมๆ ของประชากรในจังหวัด เนื่องจากความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่น้อยมาก อยู่ที่ 39 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร เพียงเท่านั้น

ถ้ามองในมุมของ ราคาขายบ้านเดี่ยวเฉลี่ย ใน หาดใหญ่ จะอยู่ที่ ฿7,050,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางราคาสูง ปัจจัยหลักคือ ราคาที่ดินที่มีมูลค่าสูง อยู่ในแหล่งธุรกิจ มีสาธารณูปโภครายล้อม ครบครัน การเดินทางก็สะดวกสบาย ซึ่งผู้ซื้อส่วนใหญ่ มักจะมองบ้านเดี่ยว ราคาระดับนี้ เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัวใหญ่ หรือ เป็นผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งคุณภาพของบ้านเดี่ยว จะเป็นที่ยอมรับกันว่าค่อนข้างหรูหรา วัสดุชั้นดี การก่อสร้างที่มีมาตรฐานสูง รวมไปถึงขนาดพืนที่ใช้สอยที่ใหญ่มาก เพื่อรองรับความเป็นอยู่ที่ดี และมีคุณภาพ ด้วยราคาต่อตร.ม. ในระดับราคา ฿32,700 บาทนี้ ถือว่าค่อนข้างคุ้มค่าให้การซื้อ แต่อาจจะได้บ้านเดี่ยว ที่อยู่ในทำเลไม่ดีนัก ต้องใช้เวลาในการเดินทาง ค่อนข้างไกลกว่าจะถึงสถานที่สำคัญๆ เช่น โรงพยาบาล โรงเรียน หรือ ห้างสรรพสินค้า รวมถึงระยะเวลาการก่อสร้าง ที่คาดว่าจะผ่านมานานพอประมาณแล้ว รวมถึงวัสดุก่อสร้างที่อาจจะใช้เกรดค่อนข้างดีระดับหนึ่งในการก่อสร้างด้วย ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน 108Siam นั้นอยู่ที่ 73 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U1990865 - 2 Bedrooms House for Sale in Hat Yai ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 31.50 ตรม. ราคา ฿1,790,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U1982932 - Second hand house, 40.7 sq m, Hat Yai Nai, good structure, 3 million baht ขนาด 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 280 ตรม. ราคา ฿3,000,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U1971160 - Single house on the irrigation canal near The Mew project ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 89 ตรม. ราคา ฿2,990,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U1948275 - บ้านแฝดเสมือนบ้านเดี่ยว ปาล์มสปริง 11 หาดใหญ่ ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 592 ตรม. ราคา ฿2,750,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U5338574 - Baan Rungtiva S20 ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 215 ตรม. ราคา ฿5,900,000