ซื้อขาย บ้านและวิลล่า ใน ท่าแพ

ท่าแพ เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 215 ตร.กม. และมีแค่ 4 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน ท่าแพ ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 29,657 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 14,718 คน และผู้หญิง จำนวน 14,939 คน ซึ่งถ้าหากเทียบกับขนาดของพื้นที่ในจังหวัดท่าแพ ก็จะเห็นว่ามีความหนาแน่นของประชากรมากพอสมควร เนื่องจากอัตราความหนาแน่นของประชากรต่อพื้นที่ อยู่ในระดับ 138 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร นั่นเอง

ราคาขาย บ้านเดี่ยว เฉลี่ยใน ท่าแพ ตกอยู่ในราคาประมาณที่ ฿1,700,000 บาท ซึ่งถือว่ายังต่ำมาก เป็นเพราะมีต้นทุนการพัฒนาอสังหาฯที่ต่ำ ทั้งนี้มองไปได้หลายทาง ทั้งในด้านราคาค่าวัสดุก่อสร้าง ราคาที่ดิน ค่าแรง ที่ไม่สูงนัก รวมไปถึงตลาดอสังหาฯ ที่ต้องการสร้าง เพื่อผู้ซื้อที่มีรายได้ไม่มากนัก ที่อาศัยอยู่ในบริเวณพื้นโดยรอบ แต่อีกนัยหนึ่ง ก็สะท้อนได้ว่าเป็น บ้านเดี่ยว ที่มาตรฐานและคุณภาพอาจจะต่ำตามไปด้วย หากเทียบราคาต่อพื้นที่ใช้สอยเป็นตารางเมตร แล้วจะพบว่า อยู่ที่ประมาณ ฿16,500 บาท นั้นมีความคุ้มค่ามากในการซื้อ บ้านเดี่ยว ใน ท่าแพ แต่ถึงอย่างไรก็ต้องเปรียบเทียบรายละเอียดอื่นเพิ่มเติมอีก ทั้งในด้านวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง ขนาดพื้นที่ใช้สอย อายุการก่อสร้าง รวมถึงทำเลการก่อสร้างที่อาจจะอยู่ในพื้นที่ห่างไกล อาจจะห่างจากการ ไปโรงเรียนของลูก ไปโรงพยาบาล หรือไปซุปเปอร์มาเก็ต ค่อนข้างมาก ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน 108Siam นั้นอยู่ที่ 5 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U6036966 - K00741 ขายทาวน์เฮาส์ ตำบลเกตรี อำเภอเมืองสตูล จังหวัดสตูล ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 50 ตรม. ราคา ฿1,540
• 2. เลขที่ยูนิต: U6049725 - F2-0625 ขายทาวน์เฮ้าส์ 2 คูหา ซอยสตูลธานี 14 ต. พิมาน อ.เมืองสตูล จ.สตูล ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 178 ตรม. ราคา ฿1,600,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U6036825 - K00711 ขายทาวน์เฮาส์ หมู่บ้านบ้านสวนเทศ ตำบลแป-ระ อำเภอท่าแพ สตูล ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 50 ตรม. ราคา ฿1,870,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U6036950 - K00556 ขายทาวน์เฮาส์ ตำบลคลองขุด อำเภอเมืองสตูล สตูล ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 50 ตรม. ราคา ฿1,485,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U6036937 - K01726 ขายอาคารพาณิชย์ หมู่ 2 ตำบลเกตรี อำเภอเมืองสตูล สตูล ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 55 ตรม. ราคา ฿1,595,000