ซื้อขาย บ้านและวิลล่า ใน กุดจับ

กุดจับ เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 447 ตร.กม. และมีแค่ 7 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน กุดจับ ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 43,833 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 22,053 คน และผู้หญิง จำนวน 21,780 คน โดยหากเทียบกับขนาดพื้นที่ของจังหวัดกุดจับแล้ว จะเห็นได้ว่ามีการกระจายตัวของประชากรกันอย่างค่อนข้างหลวม เพราะมีความหนาแน่นของประชากรที่ไม่มากนัก โดยมีจำนวน 98 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร เท่านั้น

สำหรับราคาขายเฉลี่ย ของบ้านเดี่ยวในกุดจับ จะอยู่ที่ประมาณ ฿2,760,000 บาท ซึ่งเป็นราคาที่เหมาะกับ ผู้ที่รายได้พอประมาณ หรือในวัยหนุ่มสาวที่ทำงานมาได้สัก 3-5 ปี โดยตลาดกลุ่มผู้ซื้อบ้านเดี่ยว นี้ ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว (ในกรณีที่ยังไม่ได้แยกครอบครัว) ซึ่งผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องสร้างโดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพมากขึ้น ที่ดินต้องมีขนาดใหญ่มากขึ้น หรือ อยู่ในแหล่งที่เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ได้สะดวกขึ้น อีกทั้งควรต้องมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ดังนั้นราคาจึงแปรผันไปตาม อรรถประโยชน์ที่ผู้ซื้อจะได้รับ หากเทียบราคาต่อพื้นที่ใช้สอยเป็นตารางเมตร แล้วจะพบว่า อยู่ที่ประมาณ ฿5,390 บาท นั้นมีความคุ้มค่ามากในการซื้อ บ้านเดี่ยว ใน กุดจับ แต่ถึงอย่างไรก็ต้องเปรียบเทียบรายละเอียดอื่นเพิ่มเติมอีก ทั้งในด้านวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง ขนาดพื้นที่ใช้สอย อายุการก่อสร้าง รวมถึงทำเลการก่อสร้างที่อาจจะอยู่ในพื้นที่ห่างไกล อาจจะห่างจากการ ไปโรงเรียนของลูก ไปโรงพยาบาล หรือไปซุปเปอร์มาเก็ต ค่อนข้างมาก ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน 108Siam นั้นอยู่ที่ 3 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U5805724 - Renovator’s Dream 2 BRM House For Sale, Close To Udon Thani ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 165 ตรม. ราคา ฿890,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U5997546 - บ้านเดี่ยวชั้นเดียวพร้อมที่ดินขนาดใหญ่ กุดจับ อุดรธานี ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย ราคา ฿6,500,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U5804915 - Renovator’s Dream. 2 BRM House For Sale, Close Proximity To Udon Thani, Thailand ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 165 ตรม. ราคา ฿890,000