ซื้อขาย บ้านและวิลล่า ใน วิเศษชัยชาญ

วิเศษชัยชาญ เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 239 ตร.กม. และมีแค่ 15 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน วิเศษชัยชาญ ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 51,635 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 24,880 คน และผู้หญิง จำนวน 26,755 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 216 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว

ราคาขาย บ้านเดี่ยว เฉลี่ยใน วิเศษชัยชาญ ตกอยู่ในราคาประมาณที่ ฿1,790,000 บาท ซึ่งถือว่ายังต่ำมาก เป็นเพราะมีต้นทุนการพัฒนาอสังหาฯที่ต่ำ ทั้งนี้มองไปได้หลายทาง ทั้งในด้านราคาค่าวัสดุก่อสร้าง ราคาที่ดิน ค่าแรง ที่ไม่สูงนัก รวมไปถึงตลาดอสังหาฯ ที่ต้องการสร้าง เพื่อผู้ซื้อที่มีรายได้ไม่มากนัก ที่อาศัยอยู่ในบริเวณพื้นโดยรอบ แต่อีกนัยหนึ่ง ก็สะท้อนได้ว่าเป็น บ้านเดี่ยว ที่มาตรฐานและคุณภาพอาจจะต่ำตามไปด้วย หากเทียบราคาต่อพื้นที่ใช้สอยเป็นตารางเมตร แล้วจะพบว่า อยู่ที่ประมาณ ฿6,300 บาท นั้นมีความคุ้มค่ามากในการซื้อ บ้านเดี่ยว ใน วิเศษชัยชาญ แต่ถึงอย่างไรก็ต้องเปรียบเทียบรายละเอียดอื่นเพิ่มเติมอีก ทั้งในด้านวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง ขนาดพื้นที่ใช้สอย อายุการก่อสร้าง รวมถึงทำเลการก่อสร้างที่อาจจะอยู่ในพื้นที่ห่างไกล อาจจะห่างจากการ ไปโรงเรียนของลูก ไปโรงพยาบาล หรือไปซุปเปอร์มาเก็ต ค่อนข้างมาก ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน 108Siam นั้นอยู่ที่ 1 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U5979759 - New house for sale, 101 square wa (approximately 404 square meters), Wiset Chai Chan District, Ang Thong Province. ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 284 ตรม. ราคา ฿1,790,000