ซื้อขาย บ้านและวิลล่า ใน บ้านลาด

บ้านลาด เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 260 ตร.กม. และมีแค่ 18 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน บ้านลาด ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 48,342 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 23,147 คน และผู้หญิง จำนวน 25,195 คน และถ้าลองเทียบกับขนาดของพื้นที่แล้ว ก็จะเห็นได้ว่ามีความหนาแน่นมาก ของประชากรในจังหวัด เพราะมีตัวเลขของอัตราความหนาแน่นประชากรมาก อยู่ที่ 186 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร

สำหรับราคาขายเฉลี่ย ของบ้านเดี่ยวในบ้านลาด จะอยู่ที่ประมาณ ฿2,930,000 บาท ซึ่งเป็นราคาที่เหมาะกับ ผู้ที่รายได้พอประมาณ หรือในวัยหนุ่มสาวที่ทำงานมาได้สัก 3-5 ปี โดยตลาดกลุ่มผู้ซื้อบ้านเดี่ยว นี้ ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว (ในกรณีที่ยังไม่ได้แยกครอบครัว) ซึ่งผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องสร้างโดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพมากขึ้น ที่ดินต้องมีขนาดใหญ่มากขึ้น หรือ อยู่ในแหล่งที่เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ได้สะดวกขึ้น อีกทั้งควรต้องมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ดังนั้นราคาจึงแปรผันไปตาม อรรถประโยชน์ที่ผู้ซื้อจะได้รับ หากเทียบราคาต่อพื้นที่ใช้สอยเป็นตารางเมตร แล้วจะพบว่า อยู่ที่ประมาณ ฿23,000 บาท นั้นมีความคุ้มค่ามากในการซื้อ บ้านเดี่ยว ใน บ้านลาด แต่ถึงอย่างไรก็ต้องเปรียบเทียบรายละเอียดอื่นเพิ่มเติมอีก ทั้งในด้านวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง ขนาดพื้นที่ใช้สอย อายุการก่อสร้าง รวมถึงทำเลการก่อสร้างที่อาจจะอยู่ในพื้นที่ห่างไกล อาจจะห่างจากการ ไปโรงเรียนของลูก ไปโรงพยาบาล หรือไปซุปเปอร์มาเก็ต ค่อนข้างมาก ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน 108Siam นั้นอยู่ที่ 5 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U1756824 - Garden House for Sale in Ban Lat ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 100 ตรม. ราคา ฿1,500,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U1933314 - Single house Baan Lad Phetchaburi (Single house Baan Lad Phetchabu ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 124 ตรม. ราคา ฿2,690,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U1890238 - Baan Phetpirom ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 115 ตรม. ราคา ฿4,200,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U5349931 - Baan Suan Lamut 101, house for sale with land, Ban Lat District, Phetchaburi ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 150 ตรม. ราคา ฿2,369,000