ขายพื้นที่ค้าปลีก ใน คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

คลองเตย เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 13 ตร.กม. และมีแค่ 3 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน คลองเตย ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 101,244 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 48,157 คน และผู้หญิง จำนวน 53,087 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 7,788 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว

ราคาขาย พื้นที่ค้าปลีก เฉลี่ยใน คลองเตย ตกอยู่ในราคาประมาณที่ ฿1,500,000 บาท ซึ่งถือว่ายังต่ำมาก เป็นเพราะมีต้นทุนการพัฒนาอสังหาฯที่ต่ำ ทั้งนี้มองไปได้หลายทาง ทั้งในด้านราคาค่าวัสดุก่อสร้าง ราคาที่ดิน ค่าแรง ที่ไม่สูงนัก รวมไปถึงตลาดอสังหาฯ ที่ต้องการสร้าง เพื่อผู้ซื้อที่มีรายได้ไม่มากนัก ที่อาศัยอยู่ในบริเวณพื้นโดยรอบ แต่อีกนัยหนึ่ง ก็สะท้อนได้ว่าเป็น พื้นที่ค้าปลีก ที่มาตรฐานและคุณภาพอาจจะต่ำตามไปด้วย หากเทียบราคาต่อพื้นที่ใช้สอยเป็นตารางเมตร แล้วจะพบว่า อยู่ที่ประมาณ ฿5,430 บาท นั้นมีความคุ้มค่ามากในการซื้อ พื้นที่ค้าปลีก ใน คลองเตย แต่ถึงอย่างไรก็ต้องเปรียบเทียบรายละเอียดอื่นเพิ่มเติมอีก ทั้งในด้านวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง ขนาดพื้นที่ใช้สอย อายุการก่อสร้าง รวมถึงทำเลการก่อสร้างที่อาจจะอยู่ในพื้นที่ห่างไกล อาจจะห่างจากการ ไปโรงเรียนของลูก ไปโรงพยาบาล หรือไปซุปเปอร์มาเก็ต ค่อนข้างมาก ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน 108Siam นั้นอยู่ที่ 1 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U5727100 - Korean Restaurant for Lease Assignment at Sukhumvit Plaza ขนาด พื้นที่ใช้สอย 276 ตรม. ราคา ฿1,500,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U5867140 - 7-Rai Office Building in The Heart of The CBD ขนาด พื้นที่ใช้สอย 35,124 ตรม. ราคา ฿1,800,000,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U5696930 - Omni Tower Sukhumvit Nana ขนาด พื้นที่ใช้สอย 31.90 ตรม. ราคา ฿2,000,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U2012364 - Hotel For Sale in Asoke ขนาด 65 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 1,800 ตรม. ราคา ฿400,000,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U1389230 - 154 Rooms Hotel for Sale and Rent in Sukhumvit 40 ขนาด 100 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 6,200 ตรม. ราคา ฿980,000,000