ขายพื้นที่ค้าปลีก ใน บางเขน, กรุงเทพมหานคร

บางเขน เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 41 ตร.กม. และมีแค่ 2 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน บางเขน ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 189,000 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 89,273 คน และผู้หญิง จำนวน 99,727 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 4,610 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว

ถ้ามองในมุมของ ราคาขายพื้นที่ค้าปลีกเฉลี่ย ใน บางเขน จะอยู่ที่ ฿8,000,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางราคาสูง ปัจจัยหลักคือ ราคาที่ดินที่มีมูลค่าสูง อยู่ในแหล่งธุรกิจ มีสาธารณูปโภครายล้อม ครบครัน การเดินทางก็สะดวกสบาย ซึ่งผู้ซื้อส่วนใหญ่ มักจะมองพื้นที่ค้าปลีก ราคาระดับนี้ เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัวใหญ่ หรือ เป็นผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งคุณภาพของพื้นที่ค้าปลีก จะเป็นที่ยอมรับกันว่าค่อนข้างหรูหรา วัสดุชั้นดี การก่อสร้างที่มีมาตรฐานสูง รวมไปถึงขนาดพืนที่ใช้สอยที่ใหญ่มาก เพื่อรองรับความเป็นอยู่ที่ดี และมีคุณภาพ หากเทียบราคาต่อพื้นที่ใช้สอยเป็นตารางเมตร แล้วจะพบว่า อยู่ที่ประมาณ ฿16,000 บาท นั้นมีความคุ้มค่ามากในการซื้อ พื้นที่ค้าปลีก ใน บางเขน แต่ถึงอย่างไรก็ต้องเปรียบเทียบรายละเอียดอื่นเพิ่มเติมอีก ทั้งในด้านวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง ขนาดพื้นที่ใช้สอย อายุการก่อสร้าง รวมถึงทำเลการก่อสร้างที่อาจจะอยู่ในพื้นที่ห่างไกล อาจจะห่างจากการ ไปโรงเรียนของลูก ไปโรงพยาบาล หรือไปซุปเปอร์มาเก็ต ค่อนข้างมาก ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน 108Siam นั้นอยู่ที่ 1 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U1982801 - Altitude Prove Kaset-Nawamin ขนาด พื้นที่ใช้สอย 398 ตรม. ราคา ฿19,500,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U1824092 - Office for Rent in Bang Khen ขนาด สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 300 ตรม. ราคา ฿0
• 3. เลขที่ยูนิต: U1909983 - Shophouse for Sales near MRT Ram Inthra KM.6 ขนาด พื้นที่ใช้สอย 300 ตรม. ราคา ฿7,500,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U1915464 - Venice Di Iris Watcharapon ขนาด พื้นที่ใช้สอย 153 ตรม. ราคา ฿7,416,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U1708460 - 4-Story Building for Sale with Tenant next to BTS Phahon 59 station ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 270 ตรม. ราคา ฿9,100,000