ขายพื้นที่ค้าปลีก ใน หางดง, เชียงใหม่

หางดง เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 262 ตร.กม. และมีแค่ 11 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน หางดง ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 74,329 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 35,106 คน และผู้หญิง จำนวน 39,223 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 284 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว

สำหรับราคาขายเฉลี่ย ของพื้นที่ค้าปลีกในหางดง จะอยู่ที่ประมาณ ฿2,570,000 บาท ซึ่งเป็นราคาที่เหมาะกับ ผู้ที่รายได้พอประมาณ หรือในวัยหนุ่มสาวที่ทำงานมาได้สัก 3-5 ปี โดยตลาดกลุ่มผู้ซื้อพื้นที่ค้าปลีก นี้ ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว (ในกรณีที่ยังไม่ได้แยกครอบครัว) ซึ่งผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องสร้างโดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพมากขึ้น ที่ดินต้องมีขนาดใหญ่มากขึ้น หรือ อยู่ในแหล่งที่เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ได้สะดวกขึ้น อีกทั้งควรต้องมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ดังนั้นราคาจึงแปรผันไปตาม อรรถประโยชน์ที่ผู้ซื้อจะได้รับ หากเทียบราคาต่อพื้นที่ใช้สอยเป็นตารางเมตร แล้วจะพบว่า อยู่ที่ประมาณ ฿24,600 บาท นั้นมีความคุ้มค่ามากในการซื้อ พื้นที่ค้าปลีก ใน หางดง แต่ถึงอย่างไรก็ต้องเปรียบเทียบรายละเอียดอื่นเพิ่มเติมอีก ทั้งในด้านวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง ขนาดพื้นที่ใช้สอย อายุการก่อสร้าง รวมถึงทำเลการก่อสร้างที่อาจจะอยู่ในพื้นที่ห่างไกล อาจจะห่างจากการ ไปโรงเรียนของลูก ไปโรงพยาบาล หรือไปซุปเปอร์มาเก็ต ค่อนข้างมาก ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน 108Siam นั้นอยู่ที่ 3 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U1902982 - Business for Sale - Restaurant Eat & Play Concept ขนาด พื้นที่ใช้สอย 500 ตรม. ราคา ฿3,500,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U1999252 - American Diner for Sale in Chiang Mai Thailand ขนาด พื้นที่ใช้สอย 50 ตรม. ราคา ฿220,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U1409252 - Malada Home and Resort ขนาด พื้นที่ใช้สอย 327 ตรม. ราคา ฿5,200,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U1402134 - Apartments 26 Units with Land, Property & Business ขนาด พื้นที่ใช้สอย 448 ตรม. ราคา ฿12,000,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U1995201 - Star Avenue 5 HangDong ขนาด พื้นที่ใช้สอย 16 ตรม. ราคา ฿6,890,000