ขายสำนักงาน ใน ลานสกา, นครศรีธรรมราช

ลานสกา เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 346 ตร.กม. และมีแค่ 5 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน ลานสกา ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 39,161 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 19,061 คน และผู้หญิง จำนวน 20,100 คน ซึ่งถ้าหากเทียบกับขนาดของพื้นที่ในจังหวัดลานสกา ก็จะเห็นว่ามีความหนาแน่นของประชากรมากพอสมควร เนื่องจากอัตราความหนาแน่นของประชากรต่อพื้นที่ อยู่ในระดับ 113 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร นั่นเอง

ถ้ามองในมุมของ ราคาขายสำนักงานเฉลี่ย ใน ลานสกา จะอยู่ที่ ฿9,090,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางราคาสูง ปัจจัยหลักคือ ราคาที่ดินที่มีมูลค่าสูง อยู่ในแหล่งธุรกิจ มีสาธารณูปโภครายล้อม ครบครัน การเดินทางก็สะดวกสบาย ซึ่งผู้ซื้อส่วนใหญ่ มักจะมองสำนักงาน ราคาระดับนี้ เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัวใหญ่ หรือ เป็นผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งคุณภาพของสำนักงาน จะเป็นที่ยอมรับกันว่าค่อนข้างหรูหรา วัสดุชั้นดี การก่อสร้างที่มีมาตรฐานสูง รวมไปถึงขนาดพืนที่ใช้สอยที่ใหญ่มาก เพื่อรองรับความเป็นอยู่ที่ดี และมีคุณภาพ ด้วยราคาต่อตร.ม. ในระดับราคา ฿47,400 บาทนี้ ถือว่าค่อนข้างคุ้มค่าให้การซื้อ แต่อาจจะได้สำนักงาน ที่อยู่ในทำเลไม่ดีนัก ต้องใช้เวลาในการเดินทาง ค่อนข้างไกลกว่าจะถึงสถานที่สำคัญๆ เช่น โรงพยาบาล โรงเรียน หรือ ห้างสรรพสินค้า รวมถึงระยะเวลาการก่อสร้าง ที่คาดว่าจะผ่านมานานพอประมาณแล้ว รวมถึงวัสดุก่อสร้างที่อาจจะใช้เกรดค่อนข้างดีระดับหนึ่งในการก่อสร้างด้วย ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน 108Siam นั้นอยู่ที่ 1 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U1417586 - 3 Storey Office with Rooftop for Sale next to the Main Road ขนาด พื้นที่ใช้สอย 192 ตรม. ราคา ฿9,100,000