Pas encore prêt à acheter ou besoin de temps pour sécuriser votre financement ? Emménagez dès aujourd’hui, testez le bien en conditions réelles et constituez progressivement votre apport — avec la possibilité d’acheter lorsque vous serez prêt.
Acheter un bien est un engagement important, surtout dans un pays ou un quartier que vous ne maîtrisez pas… Le programme Louer pour Acheter vous offre la liberté d’essayer avant d’acheter tout en constituant votre apport.
Emménager dans un nouveau quartier ou acheter votre premier bien en Thaïlande implique des risques… Le quartier ou le style de vie peut finalement ne pas vous convenir.
Avec une location classique, vos paiements disparaissent… Avec Louer pour Acheter, chaque paiement contribue à votre futur achat.
Avec Louer pour Acheter, vous emménagez et vivez comme propriétaire tout en conservant une totale flexibilité. Vous payez le loyer + 20 % qui servent à constituer votre apport. Après 2 ans, vous pouvez acheter au prix convenu — ou renoncer si le bien ne vous convient pas.
Les vendeurs peuvent activer l’option lors de la création d’une annonce ou mettre à jour une annonce existante. Consultez notre guide détaillé ici.
Les acheteurs parcourent les biens Louer pour Acheter et sélectionnent celui qu’ils souhaitent essayer avant d’acheter.
Acheteur et vendeur conviennent d’un loyer mensuel (+20 %), qui constitue l’apport, ainsi que du prix final. Le terme standard est de 2 ans, ajustable d’un commun accord.
L’acheteur paie le loyer +20 %, constituant ainsi un apport. Après avoir vécu dans le bien, il décide d’acheter ou non.
À la fin du terme : acheter avec votre apport accumulé ou renoncer (l’apport n’est pas remboursé).
Que vous ayez besoin de temps pour décider ou que vous souhaitiez des locataires engagés, Louer pour Acheter offre flexibilité aux acheteurs et revenus premium aux vendeurs.
Testez votre futur logement sans risque
Emménagez immédiatement en payant simplement le loyer + la prime
Essayez le bien, l’immeuble et le quartier
Verrouillez le prix d’aujourd’hui tout en organisant votre financement
Constituez votre apport tout en décidant
Une option, pas une obligation – Renoncez si le bien ne vous convient pas
Trouvez des locataires motivés avec potentiel d’achat
Générez un revenu mensuel supérieur (loyer + 20 %)
Attirez des locataires sérieux, intéressés par l’achat
Fixez votre prix de vente dès le premier jour
Conservez l’ensemble des paiements si l’acheteur renonce
Un engagement de deux ans garantit la stabilité
Transformez votre stock en locations stables
Revenus locatifs supérieurs aux baux classiques
Attirez des locataires sérieux, intéressés par l’acquisition
Engagement de 2 ans → moins de rotation
Si le locataire n’achète pas, vous conservez tous les paiements
FazWaz gère marketing, contrats & coordination
Louer pour Acheter avec FazWaz permet aux acheteurs de prendre la bonne décision en toute sérénité, tandis que les vendeurs bénéficient de revenus plus élevés et de locataires engagés. Les acheteurs construisent leur capital en testant le bien, et les vendeurs perçoivent un loyer premium avec une vente potentielle à la clé. FazWaz fournit des contrats clairs, un suivi des paiements et un accompagnement complet.
Seulement le premier mois de loyer + la prime (comme une location classique : 1er mois + dépôt).
La durée standard est de 2 ans ; loyer + 20 % forment l’apport. Les termes sont ajustables si les deux parties sont d’accord.
Non. Vous avez l’option d’acheter, sans aucune obligation. À la fin, vous pouvez acheter avec votre apport accumulé ou renoncer.
Si vous renoncez à l’achat, le vendeur conserve les paiements accumulés. Cela correspond au coût de la réservation du prix durant votre période d’essai.
Oui. Le prix est fixé dès le début, vous protégeant des hausses du marché.
Oui, si les deux parties sont d’accord. Vos paiements accumulés seront crédités à l’achat.
Les conditions classiques de résiliation s’appliquent. Vous perdez l’apport accumulé et votre option d’achat.
Vous gagnez 20 % de revenus mensuels supplémentaires, attirez des locataires plus engagés et disposez d’un acheteur potentiel déjà installé.
Vous conservez l’ensemble des paiements (loyer + 20 % mensuels) et pouvez relouer ou revendre le bien.
Oui, si l’acheteur exerce son option dans les délais et peut finaliser l’achat. Le prix est défini dès le départ.
Les paiements mensuels (loyer + prime) vous sont versés directement, avec un suivi clair assuré par FazWaz.
Les conditions classiques s’appliquent — le locataire est responsable des dommages hors usure normale.
Copie de votre pièce d’identité/passeport, titre de propriété (recto-verso), adresse complète et lettre d’acceptation signée.
Transforme vos invendus en locations premium avec des locataires engagés sur 2 ans, susceptibles d’acheter, générant plus de revenus qu’un bail classique.
Vous conservez tous les paiements (loyer + 20 % mensuels pendant 2 ans) et pouvez relouer ou revendre le bien.
Oui. Vous conservez la pleine propriété jusqu’au paiement intégral. Le locataire n’a qu’une option d’achat, pas la propriété.
Aucun coût initial. Les frais suivent la structure de commission habituelle en cas de vente.
Louer pour Acheter est une location avec option d’achat — vous testez avant de vous engager. Le financement vendeur implique un achat immédiat avec crédit du propriétaire. Avec Louer pour Acheter, vous pouvez renoncer ; avec le financement vendeur, vous êtes engagé.
FazWaz prépare des contrats standardisés, suit les paiements premium et coordonne le processus d’achat si l’option est exercée.
Actuellement disponible à Phuket et Bangkok pour les condos, appartements et penthouses. D’autres régions suivront (Hua Hin, Pattaya, Koh Samui, Chiang Mai).
Partagez vos informations et nous vous guiderons dans les prochaines étapes.
Disponible pour certains biens à Bangkok, Phuket, Koh Samui, Pattaya, Hua Hin et Chiang Mai. L’éligibilité est soumise à examen.
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