Achetez maintenant, payez plus tard grâce au Financement Vendeur flexible : 30 % d’apport et des mensualités abordables sur 5 ans à seulement 5 % d’intérêt.
Le marché immobilier thaïlandais est bloqué : de nombreux acheteurs motivés échouent aux critères stricts des banques, même s’ils peuvent payer un acompte et des mensualités. Les étrangers et les travailleurs indépendants sont les plus touchés. Le Financement Vendeur offre une solution simple pour devenir propriétaire et aide les vendeurs à conclure plus vite tout en générant un revenu sûr et attractif.
Jusqu’à 70 % des acheteurs se voient refuser un prêt, laissant de nombreux candidats sérieux sans solution de financement.
Plus de 300 000 biens restent invendus en Thaïlande, compliquant la recherche d’acheteurs qualifiés pour les vendeurs.
Le Financement Vendeur relie les acheteurs solvables mais refusés par les banques aux vendeurs ayant des biens invendus. Il transforme des acheteurs qualifiés en propriétaires tout en offrant aux vendeurs un revenu mensuel stable, un taux compétitif et un chemin clair vers la vente finale.
Les vendeurs peuvent activer l’option lors d’une nouvelle annonce sur FazWaz ou mettre à jour une annonce existante. Guide étape par étape disponible ici.
Les acheteurs peuvent parcourir les biens avec financement vendeur et trouver leur futur logement. Le prêt vendeur permet aux acheteurs qualifiés d’acheter un bien sans approbation bancaire traditionnelle.
Acheteur et vendeur s’accordent sur un prix, avec 30 % d’apport et un financement sur 5 ans à 5 %. Les conditions peuvent être ajustées d’un commun accord.
L’acheteur paie des mensualités incluant capital et 5 % d’intérêt. Le vendeur reçoit un revenu stable avec un rendement attractif sur 5 ans.
Lorsque le contrat est terminé ou qu’un achat anticipé est souhaité, le titre de propriété est transféré. FazWaz accompagne et coordonne toutes les étapes.
Que vous souhaitiez acheter ou vendre, le Financement Vendeur crée des opportunités gagnant-gagnant pour chacun.
Devenez propriétaire sans emprunt bancaire
Sécurisez votre bien avec seulement 30 % d’apport
Un taux inférieur aux banques : seulement 5 %
Fixez votre prix d’achat dès le premier jour
Chaque mensualité construit votre capital
Option de remboursement anticipé sans pénalités
Concluez plus rapidement avec des rendements attractifs
Recevez 30 % d’acompte immédiatement
Gagnez 5 % d’intérêt sur le montant financé
Recevez un revenu mensuel stable pendant 5 ans
Gardez la propriété jusqu’au paiement complet
Accédez à des acheteurs refusés par les banques
Écoulez votre stock invendu avec des rendements attractifs
Libérez la trésorerie des projets terminés
Recevez 30 % d’acompte sur chaque unité vendue
Obtenez 5 % de rendement annuel sur les montants financés
Touchez des acheteurs locaux et étrangers refusés par les banques
FazWaz prend en charge marketing, contrats et suivi des paiements
Le Financement Vendeur avec FazWaz est conçu pour sécuriser acheteurs et vendeurs du début à la fin. Les vendeurs conservent la propriété jusqu’au paiement complet et bénéficient de rendements attractifs. Les acheteurs savent que chaque mensualité construit leur capital. FazWaz fournit des contrats clairs, un suivi des paiements et un accompagnement complet.
Un apport de 30 % est requis pour sécuriser le bien et commencer le financement.
Le plan standard est de 5 ans avec 5 % d’intérêt annuel, mais les conditions peuvent être ajustées d’un commun accord.
Oui. Vous pouvez rembourser le solde à tout moment sans frais supplémentaires, et le titre sera transféré à votre nom.
Vous recevrez des rappels et un délai de grâce. Si les paiements ne reprennent pas, le vendeur garde votre apport et toutes les sommes déjà versées.
Le Financement Vendeur est conçu pour les acheteurs n’ayant pas accès aux prêts bancaires — étrangers, indépendants, revenus irréguliers. Votre capacité à payer l’apport et les mensualités compte plus que l’approbation bancaire.
Oui. Chaque mensualité est suivie et clairement répartie entre capital et intérêts.
Actuellement, certains condos, appartements et penthouses sur FazWaz sont éligibles, principalement à Phuket et Bangkok (d’autres régions arrivent).
Oui. Vous conservez la pleine propriété et le contrôle jusqu’au paiement complet ou un rachat anticipé.
Vous recevez 30 % d’acompte plus 5 % d’intérêt annuel sur le montant financé, assurant un rendement attractif et une vente sécurisée.
Vous conservez le bien, l’acompte et toutes les sommes déjà payées. FazWaz peut aider avec les rappels, notifications et documents.
Les mensualités (capital + 5 % d’intérêt) vous sont envoyées directement et suivies intégralement par FazWaz.
Copie de votre pièce d’identité/passeport, titre de propriété mis à jour (recto-verso), adresse complète du bien et lettre d’acceptation signée confirmant votre compréhension du programme.
Non. Les frais de plateforme ou d’agence sont déduits de l’acompte ou des paiements de l’acheteur.
Vous recevez 30 % d’acompte par unité vendue, plus un revenu mensuel stable avec 5 % de rendement, libérant ainsi votre trésorerie tout en écoulant votre stock.
Non. Vous conservez la pleine propriété jusqu’au paiement total de l’acheteur.
Vous conservez l’acompte et tous les paiements déjà effectués. FazWaz peut aider avec les notifications, la coordination et la documentation en cas de résiliation.
Aucun coût initial. Les frais sont déduits de l’acompte ou des paiements de l’acheteur.
Le Financement Vendeur est un achat avec financement du propriétaire (30 % d’apport, 5 % d’intérêt, 5 ans). Le Rent-to-Own est une location avec option d’achat (loyer + 20 %, 2 ans).
FazWaz prépare des contrats standardisés, suit tous les paiements et coordonne le transfert de propriété.
Disponible actuellement à Phuket et Bangkok pour condos, appartements et penthouses. D’autres régions (Hua Hin, Pattaya, Koh Samui, Chiang Mai) arrivent bientôt.
Partagez vos informations et nous vous guiderons dans les prochaines étapes.
Disponible pour certains biens à Bangkok, Phuket, Koh Samui, Pattaya, Hua Hin et Chiang Mai. L’éligibilité est soumise à examen.
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