Presque prêt, mais il vous manque un peu ? Sécurisez votre bien avec 70 % d’apport et financez les 30 % restants sur 2 ans à seulement 4 % d’intérêt.
Vous avez économisé sérieusement et vous êtes presque prêt à acheter votre bien idéal en Thaïlande — mais il vous manque encore une petite partie du montant. Les banques traditionnelles refusent souvent de financer de petits gaps, bloquant des acheteurs pourtant qualifiés. Le Prêt Complémentaire comble ce manque, vous permettant de finaliser votre achat rapidement sans attendre des années.
Les acheteurs ayant 60 à 80 % du prix épargné ne peuvent souvent pas finaliser l’achat, car les banques refusent de financer de petits montants.
Attendre des mois ou des années pour économiser les 20–30 % restants peut vous faire perdre votre bien idéal tandis que les prix augmentent.
Le Prêt Complémentaire comble l’écart entre ce que vous avez et ce qu’il vous manque. Avec 70 % disponibles, le vendeur finance les 30 % restants sur 2 ans à un taux compétitif de 4 %, vous permettant de finaliser l’achat rapidement et de commencer à créer de la valeur immédiatement.
Les vendeurs peuvent activer l’option Prêt Complémentaire lors d’une nouvelle annonce ou en modifiant une annonce existante. Consultez notre guide étape par étape ici.
Les acheteurs disposant d’une épargne importante (70 %+) peuvent parcourir les annonces éligibles au prêt complémentaire et trouver leur futur logement sans attendre d’économiser le montant restant.
L’acheteur et le vendeur s’accordent sur un prix : 70 % d’apport, financement du gap sur 2 ans avec 4 % d’intérêt. Les conditions peuvent être ajustées si les deux parties le souhaitent.
L’acheteur paie des mensualités sur les 30 % restants, incluant capital et 4 % d’intérêt annuel, pendant 24 mois.
Une fois le contrat rempli ou en cas de remboursement anticipé, le titre de propriété est transféré, et FazWaz accompagne les deux parties jusqu’à la finalisation.
Pour les acheteurs presque prêts et les vendeurs recherchant des acheteurs sérieux et solvables, le Prêt Complémentaire simplifie la dernière étape.
Finalisez rapidement lorsque vous avez déjà la majorité des fonds
Achetez votre bien avec 70 % d’apport
Financez uniquement ce qui manque (environ 30 %)
Période de remboursement courte de 2 ans
Taux compétitif de 4 %
Remboursement anticipé sans pénalités
Concluez avec des acheteurs sérieux et solvables
Recevez 70 % du prix de vente immédiatement
Gagnez 4 % d’intérêt sur le montant du gap
Attirez des acheteurs qualifiés déjà presque prêts
Paiement complet en 2 ans
Gardez la propriété jusqu’au paiement intégral
Attirez des acheteurs sérieux avec un apport élevé
Recevez 70 % d’acompte par unité
Générez 4 % de rendement sur la partie financée
Paiement complet en seulement 2 ans
Conservez la propriété jusqu’à paiement intégral
FazWaz gère les contrats et le suivi des paiements
Les Prêts Complémentaires de FazWaz sont conçus pour sécuriser acheteurs et vendeurs du début à la fin. Les vendeurs reçoivent la majorité des fonds dès le départ et conservent la propriété jusqu’au paiement complet, tandis que les acheteurs ne financent que la partie manquante avec des conditions transparentes. FazWaz fournit des contrats clairs, un suivi des paiements et un accompagnement complet tout au long du processus.
Un apport de 70 % est requis, les 30 % restants étant financés par un Prêt Complémentaire.
Le plan standard est de 2 ans à 4 % d’intérêt; ajustable si les deux parties sont d’accord.
Oui. Vous pouvez rembourser le solde à tout moment sans frais, puis le titre est transféré à votre nom.
Vous recevrez des rappels et un délai de grâce; en cas d’impossibilité de reprendre les paiements, le vendeur garde votre apport et vos paiements.
Il vous permet d’acheter maintenant sans attendre des mois ou des années pour économiser les 30 % restants, évitant ainsi de manquer votre bien idéal.
Oui. Chaque mensualité est suivie et ventilée entre capital et intérêts.
Actuellement, certains condos, appartements et penthouses à Phuket et Bangkok sont éligibles (d’autres régions arrivent bientôt).
Oui. Vous conservez la pleine propriété et le contrôle jusqu’au paiement intégral ou un rachat anticipé.
Vous recevez 70 % immédiatement et 4 % d’intérêt annuel sur la partie financée (30 % du prix), avec paiement total garanti en 2 ans.
Vous conservez le bien, le dépôt de 70 % ainsi que tous les paiements effectués. FazWaz peut aider avec les rappels et documents si besoin.
Les paiements mensuels (capital + 4 % d’intérêt) vous sont versés directement, avec suivi complet par FazWaz.
Copie de votre pièce d’identité/passeport, titre de propriété mis à jour (recto verso), adresse complète du bien et lettre de reconnaissance signée confirmant votre compréhension du programme.
Non. Les frais de plateforme et d’agence sont déduits de l’acompte ou des paiements de l’acheteur.
Vous recevez 70 % par unité à l’avance, plus des revenus mensuels à 4 % de rendement, et le paiement total est reçu en seulement 2 ans — idéal pour écouler rapidement les stocks.
Non. Vous conservez la pleine propriété jusqu’au paiement intégral.
Vous conservez l’acompte de 70 % ainsi que tous les paiements déjà effectués. FazWaz peut aider à envoyer des rappels, coordonner, et gérer la documentation en cas de résiliation.
Aucun frais initial. Les frais sont déduits de l’acompte ou des paiements de l’acheteur.
Les Prêts Complémentaires s’adressent aux acheteurs disposant déjà de la majorité des fonds (70 %+) et nécessitant un financement court terme pour le montant restant. Ils comportent un apport plus élevé, une durée plus courte (2 ans) et un taux légèrement inférieur (4 %) par rapport au Seller Financing (30 % d’apport, 5 ans, 5 %).
FazWaz prépare des contrats standardisés, suit tous les paiements et coordonne le processus de transfert de propriété.
Actuellement disponible à Phuket et Bangkok pour condos, appartements et penthouses. D’autres régions suivront : Hua Hin, Pattaya, Koh Samui, Chiang Mai.
Partagez vos informations et nous vous guiderons dans les prochaines étapes.
Disponible pour certains biens à Bangkok, Phuket, Koh Samui, Pattaya, Hua Hin et Chiang Mai. L’éligibilité est soumise à examen.
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